Permis de construire n° 03417221M0221 à Montpellier pour 4 020 m² de logement et locaux, 55 Bi Route De Lodeve
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 28 janvier 2022
Dossier PC n° 03417221M0221
Demandeur
MONTPELLIER LODEVE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 28 janvier 2022 à Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417221M0221 porte sur un projet situé 55 Bi Route De Lodeve. Le projet est porté par MONTPELLIER LODEVE.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 4 020 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 499 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 70 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 3 T1, 30 T2, 34 T3 et 3 T4. La surface se répartit entre 3 932 m² d'habitation et 88 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est LM844. Le dossier a été instruit en 1 an entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans l'Hérault pour les dossiers déposés en 2021 (environ 10 mois). L'ensemble des 2 763 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montpellier est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 14/11/2025. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 janvier 2022
Ouverture de chantier (DOC)
27/03/2023
Achèvement (DAACT)
14/11/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
3 ans 9 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 70 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 932 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 932 m² | 3 932 m² |
| Locaux | 0 m² | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² | 88 m² |
| Total | 0 m² | 4 020 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 020 m² | 4 020 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² | 88 m² |
| Total locaux | 0 m² | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² | 88 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 70 |
| Logements collectifs | 70 |
| Collectifs hors résidence | 70 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 30 | 34 | 3 | - | - | 70 |
| 4,3 % | 42,9 % | 48,6 % | 4,3 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
MONTPELLIER LODEVE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 893307462
- SIRET
- 89330746200018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- PLERIN CEDEX (22190)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417221M0221 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 28 janvier 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |