Permis de construire n° 03417212V0303 à Montpellier pour 3 800 m² de logement, 343 rue de l'Agathois
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 23 mai 2013
Dossier PC n° 03417212V0303
Demandeur
PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417212V0303 a été délivré le 23 mai 2013 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 343 rue de l'Agathois. La demande émane de PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 128 appartements, après démolition des 600 m² existants. 110 des 128 logements sont des studios (T1). D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 3 800 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 30 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 15/12/2015. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 24/12/2013, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré TP 53, TP 55. La base compte 9 autres dossiers pour la même voie, rue de l'Agathois, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/12/2015. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 mai 2013
Ouverture de chantier (DOC)
24/12/2013
Achèvement (DAACT)
15/12/2015
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 600 m² existants et construit 3 800 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 128 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 800 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 128 logements, soit un ratio de 30 m² par logement.
La surface de plancher passe de 600 m² à 3 800 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 800 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 800 m² | 3 800 m² |
| Locaux | 600 m² | 0 m² | 0 m² | 600 m² | 0 m² | -600 m² | 0 m² |
| Total | 600 m² | 3 800 m² | 0 m² | 600 m² | 0 m² | 3 200 m² | 3 800 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 128 appartements neufs. Les 128 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 128 |
| Logements collectifs | 128 |
| Collectifs hors résidence | 128 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 18 | - | - | - | - | 128 |
| 85,9 % | 14,1 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE, une société anonyme (SA) basée à Toulouse. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 77 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 48 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 550802771
- SIRET
- 55080277100034
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 100-199 salariés
- Année de création
- 1955
- Localisation
- TOULOUSE (31500)
Autres dossiers de PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417212V0303 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 23 mai 2013 |
| Date de dépôt | 15/12/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2015 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de l'Agathois à Montpellier (34080)
Les 6 plus récents des 9 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de l'Agathois depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.