Permis de construire n° 03417212V0152 à Montpellier pour 3 209 m² de logement, 1336 avenue Villeneuve d'Angouleme
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 14 février 2013
Dossier PC n° 03417212V0152
Demandeur
NGP4
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417212V0152 a été délivré le 14 février 2013 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 1336 avenue Villeneuve d'Angouleme. Le dossier a été déposé par NGP4.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 57 appartements, après démolition des 290 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 3 209 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 280 m², soit 56 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 16/12/2015. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 24/04/2014, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence EN 289, EN 505, EN 532. La voie, avenue Villeneuve d'Angouleme, compte 10 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/12/2015. Le chantier a été mené en 1 an 7 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
14 février 2013
Ouverture de chantier (DOC)
24/04/2014
Achèvement (DAACT)
16/12/2015
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
1 an 7 mois
Délai total
2 ans 10 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34080 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 290 m² existants et construit 3 209 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 4 280 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 57 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 209 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 57 logements, soit un ratio de 56 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 290 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 290 m² à 3 209 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 290 m² | 3 209 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 2 919 m² | 3 209 m² |
| Total | 290 m² | 3 209 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 2 919 m² | 3 209 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 57 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 30 logements sur 57.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 57 |
| Logements collectifs | 57 |
| Collectifs hors résidence | 57 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 20 | 22 | 5 | - | - | 57 |
| 17,5 % | 35,1 % | 38,6 % | 8,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par NGP4, une société à responsabilité limitée (SARL) basée à Vérargues. Son activité déclarée est les activités de siège social.
Demandeur
NGP4
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 752047597
- SIRET
- 75204759700014
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2012
- Localisation
- VÉRARGUES (34400)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417212V0152 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 14 février 2013 |
| Date de dépôt | 16/12/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2015 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue Villeneuve d'Angouleme à Montpellier (34080)
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