Permis de construire n° 03417219V0214 à Montpellier pour 2 489 m² de logement, 1683 avenue Villeneuve d'Angouleme
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 17 mars 2020
Dossier PC n° 03417219V0214
Demandeur
MONTPELLIER ANGOULEME
Synthèse du dossier et statut administratif
À Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417219V0214 a été délivré le 17 mars 2020, pour un projet situé 1683 avenue Villeneuve d'Angouleme. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier MONTPELLIER ANGOULEME.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 45 appartements, après démolition des 96 m² existants. La répartition par taille compte 24 des 45 logements en T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 1 846 m², le programme représente 2 489 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 55 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 22/06/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 26/07/2021, soit 1 an 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence EL 540, EL 541, EL 700. La voie, avenue Villeneuve d'Angouleme, compte 10 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/06/2023. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
17 mars 2020
Ouverture de chantier (DOC)
26/07/2021
Achèvement (DAACT)
22/06/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 96 m² existants et construit 2 489 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 846 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 45 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 489 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 45 logements, soit un ratio de 55 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 96 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 96 m² à 2 489 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 96 m² | 2 489 m² | 0 m² | 96 m² | 0 m² | 2 393 m² | 2 489 m² |
| Total | 96 m² | 2 489 m² | 0 m² | 96 m² | 0 m² | 2 393 m² | 2 489 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 45 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 24 logements sur 45.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 45 |
| Logements collectifs | 45 |
| Collectifs hors résidence | 45 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 24 | 13 | 3 | 1 | - | 45 |
| 8,9 % | 53,3 % | 28,9 % | 6,7 % | 2,2 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier MONTPELLIER ANGOULEME, une SCCV basée à Toulouse Cedex 02.
Demandeur
MONTPELLIER ANGOULEME
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 882235518
- SIRET
- 88223551800017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2020
- Localisation
- TOULOUSE CEDEX 02 (31204)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417219V0214 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 17 mars 2020 |
| Date de dépôt | 22/06/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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