Permis de construire n° 03415118M0024 à Marsillargues pour 2 243 m² de logement, 14 boulevard de la Republique
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 26 mars 2019
Dossier PC n° 03415118M0024
Demandeur
ARAURIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03415118M0024 a été délivré le 26 mars 2019 à Marsillargues (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 14 boulevard de la Republique. ARAURIS est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 23 logements, dont 15 logements individuels et 8 appartements neufs, après démolition des 215 m² existants. Les T4 représentent 22 des 23 logements. Le dossier indique un financement en locatif social pour 8 des 23 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 5 059 m², le programme représente 2 243 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 98 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 08/03/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 12/09/2019, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré B 1155, B 1157, B 1161. La voie, boulevard de la Republique, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2018. Ce dossier fait partie des 250 permis de construire et déclarations préalables à Marsillargues référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 08/03/2021. Le chantier a été mené en 1 an 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
26 mars 2019
Ouverture de chantier (DOC)
12/09/2019
Achèvement (DAACT)
08/03/2021
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
1 an 11 mois
Localisation du projet à Marsillargues
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marsillargues Code postal 34590 Identifiant INSEE 34151
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 215 m² existants et construit 2 243 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 5 059 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 23 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 243 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 23 logements, soit un ratio de 98 m² par logement.
La surface de plancher passe de 215 m² à 2 243 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 243 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 243 m² | 2 243 m² |
| Locaux | 215 m² | 0 m² | 0 m² | 215 m² | 0 m² | -215 m² | 0 m² |
| Total | 215 m² | 2 243 m² | 0 m² | 215 m² | 0 m² | 2 028 m² | 2 243 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 8 appartements neufs et 15 logements individuels. Les logements comptent tous au moins quatre pièces.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 23 |
| Logements individuels | 15 |
| Logements collectifs | 8 |
| Individuels groupés | 15 |
| Collectifs hors résidence | 8 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 22 | 1 | - | 23 |
| - | - | - | 95,7 % | 4,3 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Huit des 23 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 8 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ARAURIS, une société à responsabilité limitée (SARL) basée à La Grande-Motte. Son activité déclarée est les activités des sociétés holding. Ce demandeur a déposé 8 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 5 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ARAURIS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 499161727
- SIRET
- 49916172700023
- Code APE (NAF)
- 64.20Z - Activités des sociétés holding
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2007
- Localisation
- LA GRANDE-MOTTE (34280)
Autres dossiers de ARAURIS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03415118M0024 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34151 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 26 mars 2019 |
| Date de dépôt | 08/03/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
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