Permis de construire n° 03414523M0034 à Lunel pour 1 364 m² de logement, 164 rue Alphonse Menard
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Décision du 26 septembre 2023
Dossier PC n° 03414523M0034
Demandeur
ARAURIS
Synthèse du dossier et statut administratif
À Lunel (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03414523M0034 a fait l'objet d'une décision le 26 septembre 2023, pour un projet situé 164 rue Alphonse Menard. Le dossier a été déposé par ARAURIS.
Ce permis de construire portait sur un programme immobilier neuf de 15 appartements, tous des T4, après démolition des 520 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements était la vente. Sur un terrain de 1 541 m², le programme représentait 1 364 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 91 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire s'est conclu par une annulation.
Ce permis de construire vise la parcelle AZ 68, AZ 69. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Alphonse Menard, le premier datant de 2014. Au total, le catalogue compte 622 permis de construire et déclarations préalables à Lunel, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
26 septembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Lunel
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lunel Code postal 34400 Identifiant INSEE 34145
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 520 m² existants et construire 1 364 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 541 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 15 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 1 364 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 15 logements créés, soit un ratio de 91 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 520 m² d'habitation.
La surface de plancher devait passer de 520 m² à 1 364 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 520 m² | 1 364 m² | 0 m² | 520 m² | 0 m² | 844 m² | 1 364 m² |
| Total | 520 m² | 1 364 m² | 0 m² | 520 m² | 0 m² | 844 m² | 1 364 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 15 appartements neufs. Les 15 logements devaient tous être des T4. Le dossier prévoyait la démolition de 6 logements existants, soit 520 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 15 |
| Logements collectifs | 15 |
| Collectifs hors résidence | 15 |
| Logements démolis | 6 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 15 | - | - | 15 |
| - | - | - | 100,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ARAURIS, une société à responsabilité limitée (SARL) basée à La Grande-Motte. Son activité déclarée est les activités des sociétés holding. Ce demandeur a déposé 8 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 5 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ARAURIS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 499161727
- SIRET
- 49916172700023
- Code APE (NAF)
- 64.20Z - Activités des sociétés holding
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2007
- Localisation
- LA GRANDE-MOTTE (34280)
Autres dossiers de ARAURIS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03414523M0034 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34145 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date de décision | 26 septembre 2023 |
| Date de dépôt | 26/09/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue Alphonse Menard à Lunel (34400)
L’autre dossier recensé rue Alphonse Menard depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.