Permis de construire n° 03407719M0041 à Clapiers pour 548 m² de logement, 8 rue de Vendargues
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 12 mars 2020
Dossier PC n° 03407719M0041
Demandeur
SNC AGOSTINA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03407719M0041, délivré le 12 mars 2020 à Clapiers (Hérault, Occitanie), porte sur un projet situé 8 rue de Vendargues. La société de promotion immobilière SNC AGOSTINA est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 10 logements individuels, après démolition des 165 m² existants. La répartition par taille compte 7 des 10 logements en T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle. 548 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 613 m², soit 55 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 15/06/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 14/12/2020, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CA 54. Sur la même voie, rue de Vendargues, la base recense 2 autres dossiers depuis 2018. Ce dossier fait partie des 207 permis de construire et déclarations préalables à Clapiers référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/06/2022. Le chantier a duré 1 an 6 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
12 mars 2020
Ouverture de chantier (DOC)
14/12/2020
Achèvement (DAACT)
15/06/2022
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
1 an 6 mois
Délai total
2 ans 3 mois
Localisation du projet à Clapiers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Clapiers Code postal 34830 Identifiant INSEE 34077
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 165 m² existants et construit 548 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 613 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 10 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 548 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 10 logements, soit un ratio de 55 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 165 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 165 m² à 548 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 165 m² | 548 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 383 m² | 548 m² |
| Total | 165 m² | 548 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 383 m² | 548 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 10 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T2 sont majoritaires : 7 logements sur 10.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 10 |
| Logements individuels | 10 |
| Individuels groupés | 10 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 7 | 3 | - | - | - | 10 |
| - | 70,0 % | 30,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC AGOSTINA, basée à Saint-Aunès.
Demandeur
SNC AGOSTINA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 883673378
- SIRET
- 88367337800013
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- SAINT-AUNÈS (34130)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03407719M0041 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34077 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 12 mars 2020 |
| Date de dépôt | 15/06/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue de Vendargues à Clapiers (34830)
Les 2 autres permis de construire recensés rue de Vendargues depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.