Permis de construire n° 03405721M0039 à Castelnau-le-Lez pour 5 367 m² de logement, 1534 Avenu De L'europe
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 21 septembre 2021
Dossier PC n° 03405721M0039
Demandeur
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03405721M0039 a été délivré le 21 septembre 2021 à Castelnau-le-Lez (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 1534 Avenu De L'europe. Le dossier a été déposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 5 367 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 063 m², à destination principale logement. Le dossier porte sur la construction de 101 logements, exclusivement en collectif, dont 22 en locatif social. La répartition par taille comprend 9 T1, 58 T2, 31 T3 et 3 T4.
Au dernier état publié, le statut administratif est commencé et la parcelle cadastrale concernée est AR111. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près de 9 mois. C'est dans la moyenne des délais observés dans l'Hérault en 2021 (médiane : environ 10 mois). Ce dossier est l'un des 816 permis de construire et déclarations préalables référencés à Castelnau-le-Lez.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 10/04/2022. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
21 septembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
10/04/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Localisation du projet à Castelnau-le-Lez
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Castelnau-le-Lez Code postal 34173 Identifiant INSEE 34057
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 101 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 367 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 367 m² | 5 367 m² |
| Locaux | 1 463 m² | 0 m² | 0 m² | 1 463 m² | 0 m² | -1 463 m² | 0 m² |
| Total | 1 463 m² | 5 367 m² | 0 m² | 1 463 m² | 0 m² | 3 904 m² | 5 367 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 101 |
| Logements collectifs | 101 |
| Collectifs hors résidence | 101 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 58 | 31 | 3 | - | - | 101 |
| 8,9 % | 57,4 % | 30,7 % | 3,0 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 22 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 325356079
- SIRET
- 32535607900021
- Code APE (NAF)
- 68.31Z - Agences immobilières
- Taille d'entreprise
- ETI - 250-499 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- MONTPELLIER
Autres dossiers de LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03405721M0039 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34057 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 21 septembre 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |