Permis de construire n° 03403218T0141 à Béziers pour 2 776 m² de logement, 91 avenue Henri Galinier
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 16 mai 2019
Dossier PC n° 03403218T0141
Demandeur
ALLURE ET REFLET
Synthèse du dossier et statut administratif
À Béziers (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03403218T0141 a été délivré le 16 mai 2019, pour un projet situé 91 avenue Henri Galinier. La demande émane de la société de programme immobilier ALLURE ET REFLET.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 40 appartements, après démolition des 300 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 3 277 m², le programme représente 2 776 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 69 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 28/01/2022. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 24/12/2019, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle RX 32. Sur la même voie, avenue Henri Galinier, la base recense 7 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 268 permis de construire et déclarations préalables à Béziers référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/01/2022. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
16 mai 2019
Ouverture de chantier (DOC)
24/12/2019
Achèvement (DAACT)
28/01/2022
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Béziers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Béziers Code postal 34500 Identifiant INSEE 34032
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 300 m² existants et construit 2 776 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 3 277 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 40 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 776 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 40 logements, soit un ratio de 69 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 300 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 300 m² à 2 776 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 2 776 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 476 m² | 2 776 m² |
| Total | 300 m² | 2 776 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 476 m² | 2 776 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 40 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 40 |
| Logements collectifs | 40 |
| Collectifs hors résidence | 40 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 9 | 20 | 9 | 2 | - | 40 |
| - | 22,5 % | 50,0 % | 22,5 % | 5,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier ALLURE ET REFLET, une SCCV basée à Béziers.
Demandeur
ALLURE ET REFLET
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 852585629
- SIRET
- 85258562900011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2019
- Localisation
- BÉZIERS (34500)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03403218T0141 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34032 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 16 mai 2019 |
| Date de dépôt | 28/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Henri Galinier à Béziers (34500)
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