Permis de construire n° 03352721K0110 au Teich pour 848 m² de logement, 17 avenue de la Gare
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 13 janvier 2022
Dossier PC n° 03352721K0110
Demandeur
SEFISO ATLANTIQUE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03352721K0110 a été délivré le 13 janvier 2022 au Teich (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse 17 avenue de la Gare. Le projet est porté par la société de promotion immobilière SEFISO ATLANTIQUE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 11 logements, dont un logement individuel et 10 logements collectifs, après démolition des 170 m² existants. Les T3 représentent 8 des 11 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 848 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 531 m².
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 14/12/2022, soit un peu plus de 11 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BN 154. Sur la même voie, avenue de la Gare, la base recense 6 autres dossiers depuis 2019. Ce dossier fait partie des 953 permis de construire et déclarations préalables au Teich référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 14/12/2022. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 janvier 2022
Ouverture de chantier (DOC)
14/12/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 11 mois
Localisation du projet au Teich
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Teich Code postal 33470 Identifiant INSEE 33527
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 170 m² existants et construit 848 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. Le terrain déclaré couvre 1 531 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 11 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 848 m² à construire.
La surface de plancher passe de 170 m² à 848 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 170 m² | 848 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 678 m² | 848 m² |
| Total | 170 m² | 848 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 678 m² | 848 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 10 logements collectifs et un logement individuel. Les T3 sont majoritaires : 8 logements sur 11.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 11 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 10 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 10 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 2 | 8 | - | 1 | - | 11 |
| - | 18,2 % | 72,7 % | - | 9,1 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SEFISO ATLANTIQUE, une SARL basée à Mérignac. Ce demandeur a déposé 20 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 16 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SEFISO ATLANTIQUE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 412013211
- SIRET
- 41201321100021
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 1997
- Localisation
- MÉRIGNAC (33700)
Autres dossiers de SEFISO ATLANTIQUE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352721K0110 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33527 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 13 janvier 2022 |
| Date de dépôt | 10/03/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue de la Gare au Teich (33470)
Les 6 autres permis de construire recensés avenue de la Gare depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.