Permis de construire n° 03328122Z0138 à Mérignac pour 3 706 m² de logement et locaux, 141 Avenue De L'yser
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 3 janvier 2023
Dossier PC n° 03328122Z0138
Demandeur
CTI PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03328122Z0138, délivré le 3 janvier 2023 à Mérignac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 141 Avenue De L'yser. CTI PROMOTION figure comme demandeur du dossier.
L'autorisation vise un projet d'extension sans transformation, portant sur 3 706 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 740 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 48 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 16 en locatif social. La répartition par taille comprend 15 T2, 18 T3, 12 T4 et 3 T5. La surface se répartit entre 3 455 m² d'habitation et 251 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AK172, AK278, AK279. L'instruction du dossier a duré 1 an. C'est plus long que le délai médian observé en Gironde pour les dossiers déposés en 2022 (environ 9 mois). Au total, 2 031 permis de construire et déclarations préalables référencés à Mérignac sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 03/09/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
3 janvier 2023
Ouverture de chantier (DOC)
03/09/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 8 mois
Localisation du projet à Mérignac
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Mérignac Code postal 33700 Identifiant INSEE 33281
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 48 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 248 m² | 3 455 m² | 0 m² | 173 m² | 0 m² | 3 282 m² | 3 530 m² |
| Locaux | 347 m² | 251 m² | 0 m² | 347 m² | 0 m² | -96 m² | 251 m² |
| Total | 595 m² | 3 706 m² | 0 m² | 520 m² | 0 m² | 3 186 m² | 3 781 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 347 m² | 251 m² | 0 m² | 347 m² | 0 m² | -96 m² | 251 m² |
| Total locaux | 347 m² | 251 m² | 0 m² | 347 m² | 0 m² | -96 m² | 251 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 48 |
| Logements collectifs | 48 |
| Collectifs hors résidence | 48 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 15 | 18 | 12 | 3 | - | 48 |
| - | 31,3 % | 37,5 % | 25,0 % | 6,3 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 16 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 2 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
CTI PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 893478420
- SIRET
- 89347842000019
- Code APE (NAF)
- 64.20Z - Activités des sociétés holding
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2021
- Localisation
- MERIGNAC (33700)
Autres dossiers de CTI PROMOTION
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03328122Z0138 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33281 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 3 janvier 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |