Permis de construire n° 03328114Z0275 à Mérignac pour 12 150 m² de logement, Ardillos Nord
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 17 avril 2015
Dossier PC n° 03328114Z0275
Demandeur
MESOLIA HABITAT
Synthèse du dossier et statut administratif
À Mérignac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03328114Z0275 a été délivré le 17 avril 2015, pour un projet situé Ardillos Nord. MESOLIA HABITAT est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 188 appartements. Dans ce programme, 81 des 188 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 50 070 m², le programme représente 12 150 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 65 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 19/03/2019. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 17/08/2016, soit 1 an 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AS 118, AS 120, AS 123. La base référence 3 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, Ardillos Nord, la base recense un autre dossier depuis 2015. Au total, le catalogue compte 2 063 permis de construire et déclarations préalables à Mérignac, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 19/03/2019. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
17 avril 2015
Ouverture de chantier (DOC)
17/08/2016
Achèvement (DAACT)
19/03/2019
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
3 ans 11 mois
Localisation du projet à Mérignac
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Mérignac Code postal 33700 Identifiant INSEE 33281
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 50 070 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 188 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 12 150 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 188 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 150 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 150 m² | 12 150 m² |
| Total | 0 m² | 12 150 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 150 m² | 12 150 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 188 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 188 |
| Logements collectifs | 188 |
| Collectifs hors résidence | 188 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 58 | 64 | 53 | 5 | - | 188 |
| 4,3 % | 30,9 % | 34,0 % | 28,2 % | 2,7 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
81 des 188 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 81 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par MESOLIA HABITAT, une société anonyme (SA) basée à Bordeaux. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 109 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 53 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
MESOLIA HABITAT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 469201552
- SIRET
- 46920155200020
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 200-249 salariés
- Année de création
- 1969
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de MESOLIA HABITAT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03328114Z0275 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33281 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 17 avril 2015 |
| Date de dépôt | 19/03/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles AS 118, AS 120, AS 123 à Mérignac (33700)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, Ardillos Nord à Mérignac (33700)
L’autre dossier recensé sur la voie Ardillos Nord depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.