Permis de construire n° 03324924X0021 à Lormont pour 7 992 m² de logement, avenue de Paris
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 9 août 2024
Dossier PC n° 03324924X0021
Demandeur
STUDIO PARC FONTBELLEAU
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 9 août 2024 à Lormont (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03324924X0021 porte sur un projet situé avenue de Paris. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier STUDIO PARC FONTBELLEAU.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 356 logements, dont un logement individuel et 355 appartements neufs. Sur un terrain de 7 038 m², le programme représente 7 992 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 22 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 03/07/2026. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 10/12/2024, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AL 186. La base rapproche 2 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte 9 autres dossiers pour la même voie, avenue de Paris, le premier datant de 2015. Le catalogue recense 309 permis de construire et déclarations préalables à Lormont, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 03/07/2026. Le chantier a été mené en 1 an 6 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
9 août 2024
Ouverture de chantier (DOC)
10/12/2024
Achèvement (DAACT)
03/07/2026
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
1 an 6 mois
Délai total
1 an 10 mois
Localisation du projet à Lormont
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lormont Code postal 33310 Identifiant INSEE 33249
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 7 038 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 356 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 7 992 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 356 logements, soit un ratio de 22 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 992 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 992 m² | 7 992 m² |
| Total | 0 m² | 7 992 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 992 m² | 7 992 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 355 appartements neufs et un logement individuel.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 356 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 355 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 355 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier STUDIO PARC FONTBELLEAU, une SCCV basée à Mérignac. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2024.
Demandeur
STUDIO PARC FONTBELLEAU
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 982409740
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2023
- Localisation
- MÉRIGNAC (33700)
Autres dossiers de STUDIO PARC FONTBELLEAU
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03324924X0021 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33249 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 9 août 2024 |
| Date de dépôt | 03/07/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis de démolir sur la même parcelle AL 186 à Lormont (33310)
Les 2 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue de Paris à Lormont (33310)
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