Permis de construire n° 03312223V1052 à Cestas pour 14 331 m² de locaux, route de Saucats
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 2 novembre 2023
Dossier PC n° 03312223V1052
Demandeur
TORO
Synthèse du dossier et statut administratif
À Cestas (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03312223V1052 a été délivré le 2 novembre 2023, pour un projet situé route de Saucats. Le projet est porté par TORO.
Ce permis de construire porte sur des locaux non résidentiels principalement à destination d'industrie. L'opération comporte une extension sans transformation. 14 331 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 56 064 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 20/01/2026. L'ouverture de chantier a été déclarée le 29/07/2024, soit près de 9 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est d'un peu plus de 10 mois. Pour les dossiers déposés en 2023 en Gironde, la médiane d'instruction atteint environ 9 mois ; ce délai est proche de cette médiane.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré D 3541, D 4729, D 4901. La base rapproche 2 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte 6 autres dossiers pour la même voie, route de Saucats, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 689 permis de construire et déclarations préalables à Cestas référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/01/2026. Le chantier a duré 1 an 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
2 novembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
29/07/2024
Achèvement (DAACT)
20/01/2026
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
2 ans 2 mois
Localisation du projet à Cestas
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cestas Code postal 33610 Identifiant INSEE 33122
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Le terrain déclaré couvre 56 064 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Destination principale | Industrie |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 14 331 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 11 594 m² d'industrie et 2 737 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 27 000 m² à 38 331 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 27 000 m² | 14 331 m² | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² | 11 331 m² | 38 331 m² |
| Total | 27 000 m² | 14 331 m² | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² | 11 331 m² | 38 331 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 27 000 m² | 14 331 m² | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² | 11 331 m² | 38 331 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 2 737 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 737 m² | 2 737 m² |
| dont Industrie | 27 000 m² | 11 594 m² | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² | 8 594 m² | 35 594 m² |
| Total locaux | 27 000 m² | 14 331 m² | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² | 11 331 m² | 38 331 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par TORO, une société civile immobilière (SCI) basée à Mérignac. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
TORO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 907843692
- SIRET
- 90784369200019
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- MÉRIGNAC (33700)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03312223V1052 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33122 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 2 novembre 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles D 3541, D 4729, D 4901 à Cestas (33610)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, route de Saucats à Cestas (33610)
Les 6 autres permis de construire recensés route de Saucats depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.