Permis de construire n° 03311921Z1086 à Cenon pour 12 441 m² de logement et locaux, 21 rue Camille Pelletan
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Décision du 14 juin 2022
Dossier PC n° 03311921Z1086
Demandeur
KAUFMAN & BROAD GIRONDE
Synthèse du dossier et statut administratif
Ayant fait l'objet d'une décision le 14 juin 2022 à Cenon (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03311921Z1086 porte sur un projet situé 21 rue Camille Pelletan. La demande émane de la société de promotion immobilière KAUFMAN & BROAD GIRONDE.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 155 logements individuels, après démolition des 1 057 m² existants. Les logements étaient destinés à l'occupation personnelle selon la déclaration. Le dossier déclarait 11 098 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 5 360 m², soit 72 m² par logement. Le dossier déclarait aussi 1 343 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'annulation de ce permis de construire est enregistrée dans Sitadel.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AB 267, AB 268. Sur la même voie, rue Camille Pelletan, la base recense 10 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 410 permis de construire et déclarations préalables à Cenon, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
14 juin 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Cenon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cenon Code postal 33150 Identifiant INSEE 33119
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 1 057 m² existants et construire 12 441 m² de surface de plancher neuve. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 5 360 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 155 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 11 098 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 155 logements créés, soit un ratio de 72 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 1 343 m² à construire.
Les locaux prévus se répartissaient entre 1 190 m² de commerce et activités de service et 153 m² de bureaux.
La surface de plancher devait passer de 1 057 m² à 12 441 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 098 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 098 m² | 11 098 m² |
| Locaux | 1 057 m² | 1 343 m² | 0 m² | 1 057 m² | 0 m² | 286 m² | 1 343 m² |
| Total | 1 057 m² | 12 441 m² | 0 m² | 1 057 m² | 0 m² | 11 384 m² | 12 441 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 057 m² | 1 190 m² | 0 m² | 1 057 m² | 0 m² | 133 m² | 1 190 m² |
| Autres activités | 0 m² | 153 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 153 m² | 153 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 153 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 153 m² | 153 m² |
| Total locaux | 1 057 m² | 1 343 m² | 0 m² | 1 057 m² | 0 m² | 286 m² | 1 343 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 155 logements individuels groupés, issus d'une même opération.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 155 |
| Logements individuels | 155 |
| Individuels groupés | 155 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière KAUFMAN & BROAD GIRONDE, une SARL basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 20 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 13 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
KAUFMAN & BROAD GIRONDE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 479738866
- SIRET
- 47973886600041
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2004
- Localisation
- BORDEAUX (33064)
Autres dossiers de KAUFMAN & BROAD GIRONDE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03311921Z1086 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33119 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date de décision | 14 juin 2022 |
| Date de dépôt | 29/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Camille Pelletan à Cenon (33150)
Les 6 plus récents des 10 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Camille Pelletan depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.