Permis de construire n° 0335352500023 à Tresses pour 2 521 m² de logement, 0087 avenue de Melac
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 25 septembre 2025
Dossier PC n° 0335352500023
Demandeur
KAUFMAN & BROAD GIRONDE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Tresses (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 0335352500023 a été délivré le 25 septembre 2025, pour un projet situé 0087 avenue de Melac. La demande émane de la société de promotion immobilière KAUFMAN & BROAD GIRONDE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 28 logements individuels, après démolition des 131 m² existants. La répartition par taille compte 17 des 28 logements en T4. L'utilisation déclarée pour les logements est l'occupation personnelle. 2 521 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 6 104 m², soit 90 m² par logement.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BD 84, BD 83, BD 85. La base compte 16 autres dossiers pour la même voie, avenue de Melac, le premier datant de 2015. Au total, le catalogue compte 437 permis de construire et déclarations préalables à Tresses, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 25 septembre 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
25 septembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Tresses
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Tresses Code postal 33370 Identifiant INSEE 33535
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 131 m² existants et construit 2 521 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 6 104 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 28 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 521 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 28 logements créés, soit un ratio de 90 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 131 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 131 m² à 2 521 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 131 m² | 2 521 m² | 0 m² | 131 m² | 0 m² | 2 390 m² | 2 521 m² |
| Total | 131 m² | 2 521 m² | 0 m² | 131 m² | 0 m² | 2 390 m² | 2 521 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 28 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T4 sont majoritaires : 17 logements sur 28. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 131 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 28 |
| Logements individuels | 28 |
| Individuels groupés | 28 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 11 | 17 | - | - | 28 |
| - | - | 39,3 % | 60,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière KAUFMAN & BROAD GIRONDE, une SARL basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 20 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 13 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
KAUFMAN & BROAD GIRONDE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 479738866
- SIRET
- 47973886600041
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2004
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de KAUFMAN & BROAD GIRONDE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0335352500023 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33535 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 25 septembre 2025 |
| Date de dépôt | 25/09/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, avenue de Melac à Tresses (33370)
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