Permis de construire n° 03306322Z0496 à Bordeaux pour 18 027 m² de logement et locaux, 144 avenue Thiers
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 27 avril 2023
Dossier PC n° 03306322Z0496
Demandeur
SCCV LANA BASTIDE NIEL
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03306322Z0496 a été délivré le 27 avril 2023, pour un projet situé 144 avenue Thiers. La société de promotion immobilière SCCV LANA BASTIDE NIEL est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoit une résidence étudiante neuve de 308 logements collectifs. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. 16 511 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 33 828 m², soit 54 m² par logement. Les locaux représentent 1 516 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 16/12/2025, soit 2 ans 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AZ 111, AZ 36. La base rapproche 5 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte 20 autres dossiers pour la même voie, avenue Thiers, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 16/12/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
27 avril 2023
Ouverture de chantier (DOC)
16/12/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 7 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 33 828 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 308 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 16 511 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 308 logements créés, soit un ratio de 54 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 516 m² à construire.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 16 511 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 16 511 m² | 16 511 m² |
| Locaux | 0 m² | 1 516 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 516 m² | 1 516 m² |
| Total | 0 m² | 18 027 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 18 027 m² | 18 027 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 516 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 516 m² | 1 516 m² |
| Total locaux | 0 m² | 1 516 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 516 m² | 1 516 m² |
Résidence étudiante
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 308 logements collectifs. Les 308 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les T1 et T2 sont majoritaires : 213 logements sur 308.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 308 |
| Logements collectifs | 308 |
| En résidence | 308 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 126 | 87 | 42 | 42 | 9 | 2 | 308 |
| 40,9 % | 28,2 % | 13,6 % | 13,6 % | 2,9 % | 0,6 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SCCV LANA BASTIDE NIEL, une société civile basée à St Jacques de la Lande. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2023.
Demandeur
SCCV LANA BASTIDE NIEL
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 900804915
- SIRET
- 90080491500016
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- ST JACQUES DE LA LANDE (35136)
Autres dossiers de SCCV LANA BASTIDE NIEL
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306322Z0496 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 27 avril 2023 |
| Date de dépôt | 16/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles AZ 111, AZ 36 à Bordeaux (33300)
Les 5 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Thiers à Bordeaux (33300)
Les 6 plus récents des 20 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Thiers depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.