Déclaration préalable n° 0330632502189 à Bordeaux pour 1 254 m² de locaux, 323 avenue Thiers
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 26 août 2025
Dossier DP n° 0330632502189
Demandeur
SNC ORANGE BASTIDE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), la déclaration préalable n° 0330632502189 a été accordée le 26 août 2025, pour un projet situé 323 avenue Thiers. Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC ORANGE BASTIDE.
Cette déclaration préalable porte sur des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux non résidentiels. Le dossier déclare 1 254 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels sur un terrain de 1 504 m².
L'achèvement des travaux de cette déclaration préalable est déclaré le 20/11/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 26/09/2025, soit 1 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de près de 8 mois. Ce délai est proche de la médiane d'environ 7 mois observée en Gironde pour les dossiers déposés en 2025.
Le terrain de cette déclaration préalable est cadastré AL 153. Sur la même voie, avenue Thiers, la base recense 20 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/11/2025. Le chantier a été mené en près de 2 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
26 août 2025
Ouverture de chantier (DOC)
26/09/2025
Achèvement (DAACT)
20/11/2025
Délai autorisation - chantier
1 mois
Durée du chantier
près de 2 mois
Délai total
près de 3 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33100 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'équipement relève de l'enseignement et de la recherche. Le terrain déclaré couvre 1 504 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 254 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 1 254 m² de bureaux.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 1 254 m² de locaux existants.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 1 254 m² | 0 m² | 1 254 m² | 0 m² | 1 254 m² | 0 m² | 1 254 m² |
| Total | 1 254 m² | 0 m² | 1 254 m² | 0 m² | 1 254 m² | 0 m² | 1 254 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 0 m² | 1 254 m² | 0 m² | 0 m² | 1 254 m² | 1 254 m² |
| Autres activités | 1 254 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 254 m² | -1 254 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 1 254 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 254 m² | -1 254 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 254 m² | 0 m² | 1 254 m² | 0 m² | 1 254 m² | 0 m² | 1 254 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Enseignement et recherche
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC ORANGE BASTIDE, basée à St Herblain.
Demandeur
SNC ORANGE BASTIDE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 953409828
- SIRET
- 95340982800019
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2023
- Localisation
- ST HERBLAIN (44800)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0330632502189 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 26 août 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Thiers à Bordeaux (33300)
Les 6 plus récents des 20 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Thiers depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.