Permis de construire n° 03155522C0820 à Toulouse pour 18 623 m² de logement et locaux, Toulouse Aerospace Lot 2A
Territoire
Haute-Garonne (31)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 10 août 2023
Dossier PC n° 03155522C0820
Demandeur
LINKCITY CENTRE SUD-OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03155522C0820, délivré le 10 août 2023 à Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie), porte sur un projet situé Toulouse Aerospace Lot 2A. La société de promotion immobilière LINKCITY CENTRE SUD-OUEST est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 390 appartements. La répartition par taille compte 379 des 390 logements en studios (T1). Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le programme représente 10 732 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 28 m² par logement. Le dossier déclare aussi 7 891 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 03/02/2025, soit 1 an 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AM 134, AM 141. La base référence 4 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Ce dossier fait partie des 7 152 permis de construire et déclarations préalables à Toulouse référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 03/02/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
10 août 2023
Ouverture de chantier (DOC)
03/02/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 5 mois
Localisation du projet à Toulouse
Localisation à l’échelle de la commune
Position approximativeFaute de parcelle ou d’adresse exploitable, le point indique uniquement le centre de la commune.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Toulouse Code postal 31400 Identifiant INSEE 31555
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 17 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 390 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 17 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 10 732 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 390 logements créés, soit un ratio de 28 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 7 891 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 7 477 m² de bureaux et 414 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 732 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 732 m² | 10 732 m² |
| Locaux | 0 m² | 7 891 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 891 m² | 7 891 m² |
| Total | 0 m² | 18 623 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 18 623 m² | 18 623 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 414 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 414 m² | 414 m² |
| Autres activités | 0 m² | 7 477 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 477 m² | 7 477 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 7 477 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 477 m² | 7 477 m² |
| Total locaux | 0 m² | 7 891 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 891 m² | 7 891 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 390 appartements neufs. Les studios (T1) sont majoritaires : 379 logements sur 390.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 390 |
| Logements collectifs | 390 |
| Collectifs hors résidence | 390 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 379 | 6 | 1 | 4 | - | - | 390 |
| 97,2 % | 1,5 % | 0,3 % | 1,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LINKCITY CENTRE SUD-OUEST, une SNC basée à Balma. Ce demandeur a déposé 85 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 56 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
LINKCITY CENTRE SUD-OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 378117659
- SIRET
- 37811765900052
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 20-49 salariés
- Année de création
- 1989
- Localisation
- BALMA (31130)
Autres dossiers de LINKCITY CENTRE SUD-OUEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03155522C0820 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 31555 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 10 août 2023 |
| Date de dépôt | 03/02/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles AM 134, AM 141 à Toulouse (31100)
Les 4 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.