Permis de construire n° 03155521C0345 à Toulouse pour 5 550 m² de logement, 21 chemin de la Pelude
Territoire
Haute-Garonne (31)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 14 juin 2021
Dossier PC n° 03155521C0345
Demandeur
RESIDENCE ARISTOTE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 14 juin 2021 à Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie), le permis de construire n° 03155521C0345 porte sur un projet situé 21 chemin de la Pelude. La société de programme immobilier RESIDENCE ARISTOTE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante neuve de 199 logements collectifs, après démolition des 2 722 m² existants. 194 des 199 logements sont des studios (T1). Le dossier déclare 5 550 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 4 877 m², soit 28 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 21/10/2021, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AH 394, AH 397, AH 399. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, chemin de la Pelude, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2021. Le catalogue recense 7 152 permis de construire et déclarations préalables à Toulouse, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 21/10/2021. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
14 juin 2021
Ouverture de chantier (DOC)
21/10/2021
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Localisation du projet à Toulouse
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Toulouse Code postal 31400 Identifiant INSEE 31555
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 722 m² existants et construit 5 550 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 877 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 199 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 550 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 199 logements créés, soit un ratio de 28 m² par logement.
La surface de plancher passe de 2 722 m² à 5 550 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 550 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 550 m² | 5 550 m² |
| Locaux | 2 722 m² | 0 m² | 0 m² | 2 722 m² | 0 m² | -2 722 m² | 0 m² |
| Total | 2 722 m² | 5 550 m² | 0 m² | 2 722 m² | 0 m² | 2 828 m² | 5 550 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 199 logements collectifs. Les 199 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 194 logements sur 199.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 199 |
| Logements collectifs | 199 |
| En résidence | 199 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 194 | - | 1 | - | 4 | - | 199 |
| 97,5 % | - | 0,5 % | - | 2,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier RESIDENCE ARISTOTE, une SCCV basée à Toulouse. L'unité légale a été créée en 2021, l'année du dépôt.
Demandeur
RESIDENCE ARISTOTE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 904084589
- SIRET
- 90408458900012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- TOULOUSE (31000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03155521C0345 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 31555 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 14 juin 2021 |
| Date de dépôt | 21/10/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles AH 394, AH 397, AH 399 à Toulouse (31100)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, chemin de la Pelude à Toulouse (31100)
L’autre dossier recensé chemin de la Pelude depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.