Permis de construire n° 03155521C0034 à Toulouse pour 2 859 m² de logement, 32 chemin des Izards
Territoire
Haute-Garonne (31)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 19 avril 2021
Dossier PC n° 03155521C0034
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 19 avril 2021 à Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie), le permis de construire n° 03155521C0034 porte sur un projet situé 32 chemin des Izards.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 43 appartements, après démolition des 429 m² existants. La répartition par taille compte 22 des 43 logements en T3. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 3 732 m², le programme représente 2 859 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 66 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 25/10/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/02/2023, soit 1 an 9 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AZ 210, AZ 211, AZ 583. Sur la même voie, chemin des Izards, la base recense 9 autres dossiers depuis 2016. Ce dossier fait partie des 7 152 permis de construire et déclarations préalables à Toulouse référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/10/2024. Le chantier a duré 1 an 8 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 avril 2021
Ouverture de chantier (DOC)
01/02/2023
Achèvement (DAACT)
25/10/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 9 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
3 ans 6 mois
Localisation du projet à Toulouse
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Toulouse Code postal 31200 Identifiant INSEE 31555
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 429 m² existants et construit 2 859 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 732 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 43 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 859 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 43 logements, soit un ratio de 66 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 429 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 429 m² à 2 859 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 429 m² | 2 859 m² | 0 m² | 429 m² | 0 m² | 2 430 m² | 2 859 m² |
| Total | 429 m² | 2 859 m² | 0 m² | 429 m² | 0 m² | 2 430 m² | 2 859 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 43 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 22 logements sur 43. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 429 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 43 |
| Logements collectifs | 43 |
| Collectifs hors résidence | 43 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 16 | 22 | 5 | - | - | 43 |
| - | 37,2 % | 51,2 % | 11,6 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- TOULOUSE (31000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03155521C0034 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 31555 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 19 avril 2021 |
| Date de dépôt | 25/10/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, chemin des Izards à Toulouse (31100)
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