Permis de construire n° 0292332300016 à Quimperlé pour 5 945 m² de logement, 117 rue de Pont-Aven
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 13 octobre 2023
Dossier PC n° 0292332300016
Demandeur
SNC LE CLOS MAXIME
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0292332300016 a été délivré le 13 octobre 2023 à Quimperlé (Finistère, Bretagne), pour un projet situé 117 rue de Pont-Aven. La société de promotion immobilière SNC LE CLOS MAXIME est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 96 logements, dont 2 logements individuels et 94 appartements neufs, après démolition des 2 478 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 32 des 96 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 5 945 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 7 270 m², soit 62 m² par logement.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 02/02/2026, soit 2 ans 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AX 114, AX 116. La base compte 19 autres dossiers pour la même voie, rue de Pont-Aven, le premier datant de 2014. Au total, le catalogue compte 628 permis de construire et déclarations préalables à Quimperlé, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 02/02/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 octobre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
02/02/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 3 mois
Localisation du projet à Quimperlé
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Quimperlé Code postal 29300 Identifiant INSEE 29233
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 478 m² existants et construit 5 945 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 7 270 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 96 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 945 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 96 logements créés, soit un ratio de 62 m² par logement.
La surface de plancher passe de 2 478 m² à 5 945 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 945 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 945 m² | 5 945 m² |
| Locaux | 2 478 m² | 0 m² | 0 m² | 2 478 m² | 0 m² | -2 478 m² | 0 m² |
| Total | 2 478 m² | 5 945 m² | 0 m² | 2 478 m² | 0 m² | 3 467 m² | 5 945 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 94 appartements neufs et 2 logements individuels. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 96 |
| Logements individuels | 2 |
| Logements collectifs | 94 |
| Individuels groupés | 2 |
| Collectifs hors résidence | 94 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 45 | 38 | 12 | - | - | 96 |
| 1,0 % | 46,9 % | 39,6 % | 12,5 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
32 des 96 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 32 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC LE CLOS MAXIME, basée à Rezé.
Demandeur
SNC LE CLOS MAXIME
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 949870646
- SIRET
- 94987064600021
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2023
- Localisation
- REZÉ (44400)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0292332300016 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29233 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 13 octobre 2023 |
| Date de dépôt | 02/02/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Pont-Aven à Quimperlé (29300)
Les 6 plus récents des 19 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Pont-Aven depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.