Permis de construire n° 0291031800056 à Landerneau pour 1 567 m² de logement et locaux, 36 - Rue Herve de Guebriant
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 1 avril 2019
Dossier PC n° 0291031800056
Demandeur
SCCV RESIDENCE HELIOS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0291031800056, délivré le 1 avril 2019 à Landerneau (Finistère, Bretagne), porte sur un projet situé 36 - Rue Herve de Guebriant. La société de programme immobilier SCCV RESIDENCE HELIOS porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 15 appartements, après démolition des 550 m² existants. Les T3 représentent 9 des 15 logements. Le financement déclaré en locatif social concerne 3 des 15 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 1 085 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 115 m², soit 72 m² par logement. S'y ajoutent 482 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 21/05/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 30/08/2019, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AY 320. La base compte 11 autres dossiers pour la même voie, rue Herve de Guebriant, le premier datant de 2015. Ce dossier fait partie des 700 permis de construire et déclarations préalables à Landerneau référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/05/2021. Le chantier a duré 1 an 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
1 avril 2019
Ouverture de chantier (DOC)
30/08/2019
Achèvement (DAACT)
21/05/2021
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
2 ans 1 mois
Localisation du projet à Landerneau
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Landerneau Code postal 29800 Identifiant INSEE 29103
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 550 m² existants et construit 1 567 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 1 115 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 15 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 085 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 15 logements, soit un ratio de 72 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 482 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 550 m² à 1 567 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 085 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 085 m² | 1 085 m² |
| Locaux | 550 m² | 482 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | -68 m² | 482 m² |
| Total | 550 m² | 1 567 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 1 017 m² | 1 567 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 550 m² | 482 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | -68 m² | 482 m² |
| Total locaux | 550 m² | 482 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | -68 m² | 482 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 15 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 9 logements sur 15.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 15 |
| Logements collectifs | 15 |
| Collectifs hors résidence | 15 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 3 | 9 | 3 | - | - | 15 |
| - | 20,0 % | 60,0 % | 20,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Trois des 15 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 3 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV RESIDENCE HELIOS, basée à Lannilis.
Demandeur
SCCV RESIDENCE HELIOS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 849693452
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2019
- Localisation
- LANNILIS (29870)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0291031800056 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29103 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 1 avril 2019 |
| Date de dépôt | 21/05/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même voie, rue Herve de Guebriant à Landerneau (29800)
Les 6 plus récents des 11 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Herve de Guebriant depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.