Permis de construire n° 02238920Q0027 à Yffiniac pour 579 m² de logement, 29 rue de Penthievre
Territoire
Côtes-d'Armor (22)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 23 septembre 2020
Dossier PC n° 02238920Q0027
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 02238920Q0027, délivré le 23 septembre 2020 à Yffiniac (Côtes-d'Armor, Bretagne), porte sur un projet situé 29 rue de Penthievre.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 5 appartements. 3 des 5 logements sont des T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 579 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 828 m², soit 116 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 28/11/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 22/03/2022, soit 1 an 5 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AE 436, AE 142, AE 143. La voie, rue de Penthievre, compte 12 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 350 permis de construire et déclarations préalables à Yffiniac, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/11/2024. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
23 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
22/03/2022
Achèvement (DAACT)
28/11/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 5 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
4 ans 2 mois
Localisation du projet à Yffiniac
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Yffiniac Code postal 22120 Identifiant INSEE 22389
- Département
- Côtes-d'Armor (22)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 828 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 5 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 579 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 5 logements, soit un ratio de 116 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 149 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 149 m² à 728 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 149 m² | 579 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 579 m² | 728 m² |
| Total | 149 m² | 579 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 579 m² | 728 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 5 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 3 logements sur 5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 5 |
| Logements collectifs | 5 |
| Collectifs hors résidence | 5 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 3 | - | 2 | - | - | 5 |
| - | 60,0 % | - | 40,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- YFFINIAC (22120)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02238920Q0027 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 22389 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 23 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 28/11/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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