Permis de construire à La Rochelle pour 11 747 m² de locaux - Rue Samuel De Champlain
Charente-Maritime (17) , Nouvelle-Aquitaine
Autorisé le 12 décembre 2023 · Dossier PC n° 0173002300194 · Demandeur : ANTIOCHE INVESTISSEMENTS
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0173002300194, délivré le 12 décembre 2023 à La Rochelle (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé Rue Samuel De Champlain, La Rochelle (17000). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par ANTIOCHE INVESTISSEMENTS. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 11 747 m² de surface de plancher sur un terrain de 32 761 m², à destination principale locaux. Les surfaces créées se répartissent entre 2 048 m² de artisanat, 2 048 m² de entrepôts.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont HB245, HB246, HB250.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 14/05/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à La Rochelle
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Artisanat |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 57 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 57 m² |
| Locaux | 7 594 m² | 4 096 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 096 m² | 11 690 m² |
| Total | 7 651 m² | 4 096 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 096 m² | 11 747 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 089 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 089 m² |
| Artisanat | 2 844 m² | 2 048 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 048 m² | 4 892 m² |
| Entrepôts | 3 661 m² | 2 048 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 048 m² | 5 709 m² |
| Total locaux | 7 594 m² | 4 096 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 096 m² | 11 690 m² |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0173002300194 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17300 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2023 |
| Date d'autorisation | 12 décembre 2023 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2023-09 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-05 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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