Permis de construire n° 0173001900116 à La Rochelle pour 5 042 m² de logement et locaux, 278 avenue Jean Guiton
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 13 septembre 2019
Dossier PC n° 0173001900116
Demandeur
SCCV HUGO - BOISSY L'AILLERIE - IDF
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0173001900116, délivré le 13 septembre 2019 à La Rochelle (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 278 avenue Jean Guiton. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV HUGO - BOISSY L'AILLERIE - IDF.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 80 appartements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 4 948 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 680 m², soit 62 m² par logement. S'y ajoutent 94 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 12/10/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 28/02/2020, soit un peu plus de 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BO 219, BO 332, BO 333. La base compte 45 autres dossiers pour la même voie, avenue Jean Guiton, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 1 717 permis de construire et déclarations préalables à La Rochelle, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 12/10/2022. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 septembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
28/02/2020
Achèvement (DAACT)
12/10/2022
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 5 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à La Rochelle
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Rochelle Code postal 17000 Identifiant INSEE 17300
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 2 680 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 80 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 948 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 80 logements, soit un ratio de 62 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 94 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 948 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 948 m² | 4 948 m² |
| Locaux | 0 m² | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | 94 m² |
| Total | 0 m² | 5 042 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 042 m² | 5 042 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | 94 m² |
| Total locaux | 0 m² | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | 94 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 80 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 43 logements sur 80.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 80 |
| Logements collectifs | 80 |
| Collectifs hors résidence | 80 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 39 | 27 | 10 | - | - | 80 |
| 5,0 % | 48,8 % | 33,8 % | 12,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV HUGO - BOISSY L'AILLERIE - IDF, basée à Amiens. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
SCCV HUGO - BOISSY L'AILLERIE - IDF
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 821633948
- SIRET
- 82163394800012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- AMIENS (80144)
Autres dossiers de SCCV HUGO - BOISSY L'AILLERIE - IDF
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0173001900116 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17300 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 13 septembre 2019 |
| Date de dépôt | 12/10/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue Jean Guiton à La Rochelle (17000)
Les 6 plus récents des 45 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Jean Guiton depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.