Permis de construire n° 0170282000046 à Aytré pour 6 481 m² de logement et locaux, 1 A 9 Avenu du Commandant Lysiack
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 21 mai 2021
Dossier PC n° 0170282000046
Demandeur
VIVAPROM
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0170282000046 a été délivré le 21 mai 2021 à Aytré (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 1 A 9 Avenu du Commandant Lysiack. La société de promotion immobilière VIVAPROM est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 90 appartements, après démolition des 1 768 m² existants. Sur un terrain de 4 390 m², le programme représente 6 111 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 68 m² par logement. Les locaux représentent 370 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 18/06/2024, soit 3 ans après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AB 188, AB 189, AB 190. La base compte 7 autres dossiers pour la même voie, avenue du Commandant Lysiack, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 434 permis de construire et déclarations préalables à Aytré, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 18/06/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
21 mai 2021
Ouverture de chantier (DOC)
18/06/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
3 ans
Localisation du projet à Aytré
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Aytré Code postal 17440 Identifiant INSEE 17028
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 768 m² existants et construit 6 481 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 4 390 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 90 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 6 111 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 90 logements créés, soit un ratio de 68 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 370 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 988 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 768 m² à 6 481 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 988 m² | 6 111 m² | 0 m² | 988 m² | 0 m² | 5 123 m² | 6 111 m² |
| Locaux | 780 m² | 370 m² | 0 m² | 780 m² | 0 m² | -410 m² | 370 m² |
| Total | 1 768 m² | 6 481 m² | 0 m² | 1 768 m² | 0 m² | 4 713 m² | 6 481 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 280 m² | 370 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 90 m² | 370 m² |
| Autres activités | 500 m² | 0 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | -500 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 500 m² | 0 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | -500 m² | 0 m² |
| Total locaux | 780 m² | 370 m² | 0 m² | 780 m² | 0 m² | -410 m² | 370 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 90 appartements neufs.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 90 |
| Logements collectifs | 90 |
| Collectifs hors résidence | 90 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière VIVAPROM, une SARL basée à Saint-Benoît. Ce demandeur a déposé 100 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 51 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
VIVAPROM
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 790301444
- SIRET
- 79030144400028
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2012
- Localisation
- SAINT-BENOÎT (86280)
Autres dossiers de VIVAPROM
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0170282000046 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17028 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 21 mai 2021 |
| Date de dépôt | 18/06/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue du Commandant Lysiack à Aytré (17440)
Les 6 plus récents des 7 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue du Commandant Lysiack depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.