Permis de construire à Cognac pour 5 064 m² de logement - 45 Avenue Victor Hugo
Charente (16) , Nouvelle-Aquitaine
Autorisé le 21 juillet 2016 · Dossier PC n° 01610216T0013 · Demandeur : SCI RESIDENCE SERVICES SENIORS COGNAC
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 01610216T0013, délivré le 21 juillet 2016 à Cognac (Charente, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 45 Avenue Victor Hugo, Cognac (16100). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SCI RESIDENCE SERVICES SENIORS COGNAC. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 5 064 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 876 m², à destination principale logement. Le projet prévoit 90 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 39 T1, 46 T2, 5 T3.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont AX884, AX885, AX886.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 15/02/2018. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Cognac
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 90 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Artisanat |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 140 m² | 924 m² | 0 m² | 0 m² | 5 064 m² | 5 064 m² |
| Locaux | 4 747 m² | 0 m² | 0 m² | 3 823 m² | 924 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total | 4 747 m² | 4 140 m² | 924 m² | 3 823 m² | 924 m² | 317 m² | 5 064 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 90 |
| Logements collectifs | 90 |
| En résidence | 90 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 46 | 5 | - | - | - | 90 |
| 43,3 % | 51,1 % | 5,6 % | - | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01610216T0013 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 16102 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2016 |
| Date d'autorisation | 21 juillet 2016 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2016-03 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2018-02 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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