Permis de construire n° 01434119R0005 à Ifs pour 1 496 m² de logement, 20 avenue Jean Vilar
Territoire
Calvados (14)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 1 octobre 2019
Dossier PC n° 01434119R0005
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Ifs (Calvados, Normandie), le permis de construire n° 01434119R0005 a été délivré le 1 octobre 2019, pour un projet situé 20 avenue Jean Vilar. La société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE porte le projet.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 26 appartements, après démolition des 158 m² existants. Les T3 représentent 16 des 26 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 1 496 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 180 m², soit 58 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 04/11/2020, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BD 150. Sur la même voie, avenue Jean Vilar, la base recense 2 autres dossiers depuis 2019. Le catalogue recense 255 permis de construire et déclarations préalables à Ifs, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 04/11/2020. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
1 octobre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
04/11/2020
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Localisation du projet à Ifs
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Ifs Code postal 0 Identifiant INSEE 14341
- Département
- Calvados (14)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 158 m² existants et construit 1 496 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 180 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 26 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 496 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 26 logements créés, soit un ratio de 58 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 158 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 158 m² à 1 496 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 158 m² | 1 496 m² | 0 m² | 158 m² | 0 m² | 1 338 m² | 1 496 m² |
| Total | 158 m² | 1 496 m² | 0 m² | 158 m² | 0 m² | 1 338 m² | 1 496 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 26 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 16 logements sur 26. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 158 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 26 |
| Logements collectifs | 26 |
| Collectifs hors résidence | 26 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 10 | 16 | - | - | - | 26 |
| - | 38,5 % | 61,5 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE, une SAS basée à Code Postal Inconnu. Ce demandeur a déposé 56 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 28 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824418503
- SIRET
- 82441850300010
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- CODE POSTAL INCONNU (59562)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01434119R0005 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 14341 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 1 octobre 2019 |
| Date de dépôt | 04/11/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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