Permis de construire n° 0130552400057 à Marseille pour 4 550 m² de logement, 260 avenue des Poilus
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 24 juillet 2024
Dossier PC n° 0130552400057
Demandeur
LES 3 LUCS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130552400057 a été délivré le 24 juillet 2024 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse 260 avenue des Poilus. La société de promotion immobilière LES 3 LUCS porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 68 appartements, après démolition des 695 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 21 des 68 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 4 550 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 5 216 m², soit 67 m² par logement.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle A 150, A 149, A 138. La base référence 17 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La voie, avenue des Poilus, compte 9 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Au total, le catalogue compte 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 24 juillet 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
24 juillet 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13012 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 695 m² existants et construit 4 550 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 216 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 68 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 4 550 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 68 logements créés, soit un ratio de 67 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 488 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 695 m² à 4 550 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 488 m² | 4 550 m² | 0 m² | 488 m² | 0 m² | 4 062 m² | 4 550 m² |
| Locaux | 207 m² | 0 m² | 0 m² | 207 m² | 0 m² | -207 m² | 0 m² |
| Total | 695 m² | 4 550 m² | 0 m² | 695 m² | 0 m² | 3 855 m² | 4 550 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 68 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 488 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 68 |
| Logements collectifs | 68 |
| Collectifs hors résidence | 68 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 22 | 32 | 13 | 1 | - | 68 |
| - | 32,4 % | 47,1 % | 19,1 % | 1,5 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
21 des 68 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 21 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LES 3 LUCS, une SNC basée à Annecy. L'unité légale a été créée en 2024, l'année du dépôt.
Demandeur
LES 3 LUCS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 983022872
- SIRET
- 98302287200011
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2024
- Localisation
- ANNECY (74000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130552400057 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 24 juillet 2024 |
| Date de dépôt | 24/07/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles A 150, A 149, A 138 à Marseille (13000)
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Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue des Poilus à Marseille (13000)
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