Permis de construire n° 0130552201014 à Marseille pour 3 730 m² de locaux, 10-12 Av Viton
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 4 avril 2023
Dossier PC n° 0130552201014
Demandeur
DOCCITY PROPCO 3
Synthèse du dossier et statut administratif
À Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0130552201014 a été délivré le 4 avril 2023, pour un projet situé 10-12 Av Viton. DOCCITY PROPCO 3 est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels. 220 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 3 510 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 6 954 m².
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 05/12/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 02/11/2023, soit près de 7 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé 1 an 3 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2022 dans les Bouches-du-Rhône, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 10 mois.
Ce permis de construire vise la parcelle O 76, O 77, O 79. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La voie, avenue Viton, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2020. Le catalogue recense 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/12/2025. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
4 avril 2023
Ouverture de chantier (DOC)
02/11/2023
Achèvement (DAACT)
05/12/2025
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13009 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'équipement relève de la santé. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 954 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 220 m² de construction neuve et 3 510 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 3 510 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 3 510 m² parmi les 7 850 m² de locaux existants.
La surface de plancher diminue de 7 850 m² à 7 750 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 7 850 m² | 220 m² | 3 510 m² | 320 m² | 3 510 m² | -100 m² | 7 750 m² |
| Total | 7 850 m² | 220 m² | 3 510 m² | 320 m² | 3 510 m² | -100 m² | 7 750 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 0 m² | 3 510 m² | 0 m² | 0 m² | 3 510 m² | 3 510 m² |
| Autres activités | 7 850 m² | 220 m² | 0 m² | 320 m² | 3 510 m² | -3 610 m² | 4 240 m² |
| dont Bureaux | 7 850 m² | 220 m² | 0 m² | 320 m² | 3 510 m² | -3 610 m² | 4 240 m² |
| Total locaux | 7 850 m² | 220 m² | 3 510 m² | 320 m² | 3 510 m² | -100 m² | 7 750 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Santé
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par DOCCITY PROPCO 3, une société en nom collectif (SNC) basée à Levallois-Perret. Son activité déclarée est la location de logements. L'unité légale a été créée en 2022, l'année du dépôt.
Demandeur
DOCCITY PROPCO 3
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 911288694
- SIRET
- 91128869400019
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- LEVALLOIS-PERRET (92300)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130552201014 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 4 avril 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur les parcelles O 76, O 77, O 79 à Marseille (13000)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, avenue Viton à Marseille (13000)
Les 3 autres permis de construire recensés avenue Viton depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.