Permis de construire n° 0130551800869 à Marseille pour 2 512 m² de logement, 53 rue de l'Audience 3 Chemin des Accates
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 16 mai 2019
Dossier PC n° 0130551800869
Demandeur
SNC RESIDENTIEL 1
Synthèse du dossier et statut administratif
À Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0130551800869 a été délivré le 16 mai 2019, pour un projet situé 53 rue de l'Audience 3 Chemin des Accates. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière SNC RESIDENTIEL 1.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 41 appartements, après démolition des 700 m² existants. La répartition par taille compte 21 des 41 logements en T3. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 2 512 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 358 m², soit 61 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 05/12/2022. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 27/05/2020, soit 1 an après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence E 157, E 158, E 159. La base rapproche 8 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, rue de l'Audience, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/12/2022. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
16 mai 2019
Ouverture de chantier (DOC)
27/05/2020
Achèvement (DAACT)
05/12/2022
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
3 ans 6 mois
Localisation du projet à Marseille
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 3 Chemin Des Accates
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13011 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 700 m² existants et construit 2 512 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 358 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 41 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 512 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 41 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 700 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 700 m² à 2 512 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 700 m² | 2 512 m² | 0 m² | 700 m² | 0 m² | 1 812 m² | 2 512 m² |
| Total | 700 m² | 2 512 m² | 0 m² | 700 m² | 0 m² | 1 812 m² | 2 512 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 41 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 21 logements sur 41. Le dossier prévoit la démolition de 10 logements existants, soit 700 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 41 |
| Logements collectifs | 41 |
| Collectifs hors résidence | 41 |
| Logements démolis | 10 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 21 | 4 | - | - | 41 |
| 2,4 % | 36,6 % | 51,2 % | 9,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC RESIDENTIEL 1, basée à Paris.
Demandeur
SNC RESIDENTIEL 1
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 843125436
- SIRET
- 84312543600017
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551800869 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 16 mai 2019 |
| Date de dépôt | 05/12/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles E 157, E 158, E 159 à Marseille (13000)
8 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de l'Audience à Marseille (13000)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue de l'Audience depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.