Permis de construire n° 0130551800229 à Marseille pour 9 197 m² de logement et locaux, 44 Ave Alexandre Dumas
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 4 octobre 2018
Dossier PC n° 0130551800229
Demandeur
ORPEA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551800229 a été délivré le 4 octobre 2018 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 44 Ave Alexandre Dumas. Le demandeur déclaré est ORPEA.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 9 197 m² de surface de plancher sur un terrain de 17 530 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 105 logements, dont 6 individuels et 99 collectifs. La répartition par taille comprend 1 T1, 20 T2, 61 T3, 19 T4 et 4 T5. La surface se répartit entre 9 180 m² d'habitation et 17 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est R15. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris un peu plus de 9 mois. C'est dans la moyenne des délais observés dans les Bouches-du-Rhône en 2018 (médiane : environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 7 294 permis de construire et déclarations préalables référencés à Marseille.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 23/05/2025. Le chantier a duré 3 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 octobre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
10/04/2022
Achèvement (DAACT)
23/05/2025
Délai autorisation - chantier
3 ans 6 mois
Durée du chantier
3 ans 1 mois
Délai total
6 ans 7 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13008 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 105 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 180 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 180 m² | 9 180 m² |
| Locaux | 3 400 m² | 17 m² | 0 m² | 3 400 m² | 0 m² | -3 383 m² | 17 m² |
| Total | 3 400 m² | 9 197 m² | 0 m² | 3 400 m² | 0 m² | 5 797 m² | 9 197 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 3 400 m² | 17 m² | 0 m² | 3 400 m² | 0 m² | -3 383 m² | 17 m² |
| dont Bureaux | 3 400 m² | 17 m² | 0 m² | 3 400 m² | 0 m² | -3 383 m² | 17 m² |
| Total locaux | 3 400 m² | 17 m² | 0 m² | 3 400 m² | 0 m² | -3 383 m² | 17 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 105 |
| Logements individuels | 6 |
| Logements collectifs | 99 |
| Individuels groupés | 6 |
| Collectifs hors résidence | 99 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 | 61 | 19 | 4 | - | 105 |
| 1,0 % | 19,0 % | 58,1 % | 18,1 % | 3,8 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
ORPEA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 401251566
- SIRET
- 40125156600568
- Code APE (NAF)
- 87.10A - Hébergement médicalisé pour personnes âgées
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 10 000+ salariés
- Année de création
- 1995
- Localisation
- MARSEILLE (13008)
Autres dossiers de ORPEA
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551800229 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 4 octobre 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |