Permis de construire n° 0130551800337 à Marseille pour 7 935 m² de logement, 4 Tra de la Baume Loubiere
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 4 octobre 2018
Dossier PC n° 0130551800337
Demandeur
BAUME LOUBIERE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551800337, délivré le 4 octobre 2018 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé 4 Tra de la Baume Loubiere. Le marchand de biens BAUME LOUBIERE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 119 appartements, après démolition des 6 927 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 67 324 m², le programme représente 7 935 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 67 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 21/07/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 25/02/2020, soit 1 an 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence C 139, C 138, C 136. Ces références cadastrales apparaissent dans 21 autres dossiers de la base. La voie, Tra de la Baume Loubiere, compte 7 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Ce dossier fait partie des 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/07/2023. Le chantier a duré 3 ans 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 octobre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
25/02/2020
Achèvement (DAACT)
21/07/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Durée du chantier
3 ans 4 mois
Délai total
4 ans 9 mois
Localisation du projet à Marseille
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13013 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 6 927 m² existants et construit 7 935 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 67 324 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 119 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 7 935 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 119 logements, soit un ratio de 67 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 6 927 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 6 927 m² à 7 935 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 6 927 m² | 7 935 m² | 0 m² | 6 927 m² | 0 m² | 1 008 m² | 7 935 m² |
| Total | 6 927 m² | 7 935 m² | 0 m² | 6 927 m² | 0 m² | 1 008 m² | 7 935 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 119 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 119 |
| Logements collectifs | 119 |
| Collectifs hors résidence | 119 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 43 | 43 | 33 | - | - | 119 |
| - | 36,1 % | 36,1 % | 27,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens BAUME LOUBIERE, une SNC basée à Marseille.
Demandeur
BAUME LOUBIERE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 819257189
- SIRET
- 81925718900012
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2016
- Localisation
- MARSEILLE (13235)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551800337 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 4 octobre 2018 |
| Date de dépôt | 21/07/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles C 139, C 138, C 136 à Marseille (13000)
21 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, Tra de la Baume Loubiere à Marseille (13000)
Les 6 plus récents des 7 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés sur la voie Tra de la Baume Loubiere depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.