Permis de construire n° 0130551701032 à Marseille pour 13 915 m² de logement et locaux, 207 boulevard de Sainte Marguerite
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 7 août 2018
Dossier PC n° 0130551701032
Demandeur
SCCV MARSEILLE SAINTE MARGUERITE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0130551701032 a été délivré le 7 août 2018, pour un projet situé 207 boulevard de Sainte Marguerite. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV MARSEILLE SAINTE MARGUERITE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 201 logements, dont 4 logements individuels et 197 appartements neufs, après démolition des 3 219 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 11 913 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 14 860 m², soit 59 m² par logement. Les locaux représentent 2 002 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 21/12/2022. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 10/12/2019, soit 1 an 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence L 21. La base référence 4 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La voie, boulevard de Sainte Marguerite, compte 14 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/12/2022. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
7 août 2018
Ouverture de chantier (DOC)
10/12/2019
Achèvement (DAACT)
21/12/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Durée du chantier
3 ans
Délai total
4 ans 4 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13009 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 3 219 m² existants et construit 13 915 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 14 860 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 201 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 11 913 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 201 logements, soit un ratio de 59 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 2 002 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 3 219 m² à 13 915 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 913 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 913 m² | 11 913 m² |
| Locaux | 3 219 m² | 2 002 m² | 0 m² | 3 219 m² | 0 m² | -1 217 m² | 2 002 m² |
| Total | 3 219 m² | 13 915 m² | 0 m² | 3 219 m² | 0 m² | 10 696 m² | 13 915 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 2 002 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 002 m² | 2 002 m² |
| Autres activités | 3 219 m² | 0 m² | 0 m² | 3 219 m² | 0 m² | -3 219 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 3 219 m² | 0 m² | 0 m² | 3 219 m² | 0 m² | -3 219 m² | 0 m² |
| Total locaux | 3 219 m² | 2 002 m² | 0 m² | 3 219 m² | 0 m² | -1 217 m² | 2 002 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 197 appartements neufs et 4 logements individuels. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 201 |
| Logements individuels | 4 |
| Logements collectifs | 197 |
| Individuels groupés | 4 |
| Collectifs hors résidence | 197 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 76 | 89 | 27 | 1 | - | 201 |
| 4,0 % | 37,8 % | 44,3 % | 13,4 % | 0,5 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV MARSEILLE SAINTE MARGUERITE, basée à Boulogne-Billancourt.
Demandeur
SCCV MARSEILLE SAINTE MARGUERITE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 829342286
- SIRET
- 82934228600012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2016
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551701032 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 7 août 2018 |
| Date de dépôt | 21/12/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même parcelle L 21 à Marseille (13000)
Les 4 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, boulevard de Sainte Marguerite à Marseille (13000)
Les 6 plus récents des 14 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés boulevard de Sainte Marguerite depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.