Permis de construire n° 0130551600734 à Marseille pour 8 481 m² de logement et locaux, 40-48 Rue Saint Ferreol
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 5 avril 2017
Dossier PC n° 0130551600734
Demandeur
SAINT FERREOL VIRGIL
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551600734 a été délivré le 5 avril 2017 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 40-48 Rue Saint Ferreol. La demande émane du marchand de biens SAINT FERREOL VIRGIL.
Ce permis de construire porte sur une résidence de tourisme de 122 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de commerce et activités de service. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels. 87 des 122 logements sont des studios (T1). Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 4 635 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sur un terrain de 2 145 m². Le dossier déclare aussi 3 846 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 16/03/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 03/04/2018, soit près d'un an après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle B 73, B 74. La base rapproche 6 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue Saint-Ferreol, compte 11 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont ce dossier.
Ce dossier prévoit 3 000 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/03/2021. Le chantier a duré 2 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
5 avril 2017
Ouverture de chantier (DOC)
03/04/2018
Achèvement (DAACT)
16/03/2021
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
2 ans 11 mois
Délai total
3 ans 11 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13001 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de commerce et activités de service. Le dossier déclare 177 chambres d'hébergement. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 145 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 122 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence de tourisme |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 4 635 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 3 846 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 8 481 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 8 481 m² parmi les 14 419 m² de locaux existants.
La surface de plancher diminue de 14 419 m² à 12 851 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 4 635 m² | 0 m² | 0 m² | 4 635 m² | 4 635 m² |
| Locaux | 14 419 m² | 0 m² | 3 846 m² | 1 568 m² | 8 481 m² | -6 203 m² | 8 216 m² |
| Total | 14 419 m² | 0 m² | 8 481 m² | 1 568 m² | 8 481 m² | -1 568 m² | 12 851 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 14 419 m² | 0 m² | 3 000 m² | 1 568 m² | 8 481 m² | -7 049 m² | 7 370 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² | 0 m² | 3 000 m² | 3 000 m² |
| Autres activités | 0 m² | 0 m² | 846 m² | 0 m² | 0 m² | 846 m² | 846 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 0 m² | 846 m² | 0 m² | 0 m² | 846 m² | 846 m² |
| Total locaux | 14 419 m² | 0 m² | 3 846 m² | 1 568 m² | 8 481 m² | -6 203 m² | 8 216 m² |
Résidence de tourisme
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 177
Typologie des logements
Le programme comprend 122 logements collectifs. Les 122 logements créés relèvent d'une résidence de tourisme. Les studios (T1) sont majoritaires : 87 logements sur 122.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 122 |
| Logements collectifs | 122 |
| En résidence | 122 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 87 | 21 | - | - | - | 14 | 122 |
| 71,3 % | 17,2 % | - | - | - | 11,5 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens SAINT FERREOL VIRGIL, une SAS basée à Paris.
Demandeur
SAINT FERREOL VIRGIL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 818394041
- SIRET
- 81839404100011
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2016
- Localisation
- PARIS (75116)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551600734 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 5 avril 2017 |
| Date de dépôt | 16/03/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles B 73, B 74 à Marseille (13000)
Les 6 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Saint-Ferreol à Marseille (13000)
Les 6 plus récents des 11 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Saint-Ferreol depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.