Permis de construire n° 0130551800706 à Marseille pour 2 694 m² de logement, 40/42 Rue Doct Francois Morucci 2 Rue Fenelon
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 21 mars 2019
Dossier PC n° 0130551800706
Demandeur
SNC 42 RUE DU DOCTEUR FRANCOIS MORUCCI 13006 MARSEILLE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551800706 a été délivré le 21 mars 2019 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse 40/42 Rue Doct Francois Morucci 2 Rue Fenelon. Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC 42 RUE DU DOCTEUR FRANCOIS MORUCCI 13006 MARSEILLE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 44 appartements, après démolition des 845 m² existants. La répartition par taille compte 23 des 44 logements en T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 2 694 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 736 m², soit 61 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 21/04/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 21/07/2020, soit 1 an 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle B 76, B 75, B 74. La base rapproche 19 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue Doct Francois Morucci, la base recense un autre dossier depuis 2016. Le catalogue recense 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/04/2023. Le chantier a duré 2 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 mars 2019
Ouverture de chantier (DOC)
21/07/2020
Achèvement (DAACT)
21/04/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Durée du chantier
2 ans 9 mois
Délai total
4 ans 1 mois
Localisation du projet à Marseille
Localisation à l’échelle de la commune
Position approximativeFaute de parcelle ou d’adresse exploitable, le point indique uniquement le centre de la commune.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 2 Rue Fenelon
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13006 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 845 m² existants et construit 2 694 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 736 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 44 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 694 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 44 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 645 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 845 m² à 2 694 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 645 m² | 2 694 m² | 0 m² | 645 m² | 0 m² | 2 049 m² | 2 694 m² |
| Locaux | 200 m² | 0 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | -200 m² | 0 m² |
| Total | 845 m² | 2 694 m² | 0 m² | 845 m² | 0 m² | 1 849 m² | 2 694 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 44 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 23 logements sur 44. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 645 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 44 |
| Logements collectifs | 44 |
| Collectifs hors résidence | 44 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 6 | 23 | 10 | - | - | 44 |
| 11,4 % | 13,6 % | 52,3 % | 22,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC 42 RUE DU DOCTEUR FRANCOIS MORUCCI 13006 MARSEILLE, basée à Marseille.
Demandeur
SNC 42 RUE DU DOCTEUR FRANCOIS MORUCCI 13006 MARSEILLE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 799821939
- SIRET
- 79982193900029
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2014
- Localisation
- MARSEILLE (13002)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551800706 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 21 mars 2019 |
| Date de dépôt | 21/04/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles B 76, B 75, B 74 à Marseille (13000)
19 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Doct Francois Morucci à Marseille (13000)
L’autre dossier recensé rue Doct Francois Morucci depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.