Permis de construire n° 0130551600416 à Marseille pour 4 044 m² de logement, 287 E Ave des Poilus
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 21 novembre 2016
Dossier PC n° 0130551600416
Demandeur
LES TROIS LUCS 13012
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551600416 a été délivré le 21 novembre 2016 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse 287 E Ave des Poilus. La société de programme immobilier LES TROIS LUCS 13012 porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 72 appartements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 4 342 m², le programme représente 4 044 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 56 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 21/12/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 16/12/2019, soit 3 ans après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré C 131, C 287. Ces références cadastrales apparaissent dans 8 autres dossiers de la base. Sur la même voie, avenue des Poilus, la base recense 12 autres dossiers depuis 2015. Le catalogue recense 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/12/2021. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 novembre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
16/12/2019
Achèvement (DAACT)
21/12/2021
Délai autorisation - chantier
3 ans
Durée du chantier
2 ans
Délai total
5 ans 1 mois
Localisation du projet à Marseille
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13012 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 342 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 72 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 044 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 72 logements, soit un ratio de 56 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 256 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 256 m² à 4 300 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 256 m² | 4 044 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 044 m² | 4 300 m² |
| Total | 256 m² | 4 044 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 044 m² | 4 300 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 72 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 40 logements sur 72.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 72 |
| Logements collectifs | 72 |
| Collectifs hors résidence | 72 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 36 | 25 | 7 | - | - | 72 |
| 5,6 % | 50,0 % | 34,7 % | 9,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LES TROIS LUCS 13012, une SCCV basée à Marseille.
Demandeur
LES TROIS LUCS 13012
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 820278265
- SIRET
- 82027826500021
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- MARSEILLE (13011)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551600416 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 21 novembre 2016 |
| Date de dépôt | 21/12/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles C 131, C 287 à Marseille (13000)
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Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue des Poilus à Marseille (13000)
Les 6 plus récents des 12 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue des Poilus depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.