Permis de construire n° 0130551500500 à Marseille pour 7 475 m² de logement et locaux, 27 rue de Forbin
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 6 novembre 2015
Dossier PC n° 0130551500500
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
À Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0130551500500 a été délivré le 6 novembre 2015, pour un projet situé 27 rue de Forbin.
Ce permis de construire porte sur une résidence hôtelière à vocation sociale neuve de 79 logements collectifs. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 5 251 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 007 m², soit 66 m² par logement. Le dossier déclare aussi 2 224 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 25/04/2019. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 22/12/2017, soit 2 ans 1 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle C 52. La base rapproche 3 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue de Forbin, la base recense 3 autres dossiers depuis 2015. Le catalogue recense 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont ce dossier.
Ce dossier prévoit 3 831 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/04/2019. Le chantier a été mené en 1 an 4 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 novembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
22/12/2017
Achèvement (DAACT)
25/04/2019
Délai autorisation - chantier
2 ans 1 mois
Durée du chantier
1 an 4 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13002 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 2 007 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 79 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence hôtelière à vocation sociale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 251 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 79 logements, soit un ratio de 66 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 2 224 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent en 2 224 m² de commerce et activités de service (dont 1 531 m² d'hôtels).
La surface de plancher passe de 2 300 m² à 9 775 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 251 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 251 m² | 5 251 m² |
| Locaux | 2 300 m² | 2 224 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 224 m² | 4 524 m² |
| Total | 2 300 m² | 7 475 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 475 m² | 9 775 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 2 300 m² | 2 224 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 224 m² | 4 524 m² |
| dont Hôtels | 2 300 m² | 1 531 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 531 m² | 3 831 m² |
| Total locaux | 2 300 m² | 2 224 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 224 m² | 4 524 m² |
Résidence hôtelière à vocation sociale
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 79 logements collectifs. Les 79 logements créés relèvent d'une résidence hôtelière à vocation sociale. Les T1 et T2 sont majoritaires : 40 logements sur 79.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 79 |
| Logements collectifs | 79 |
| En résidence | 79 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 30 | 24 | 13 | 2 | - | 79 |
| 12,7 % | 38,0 % | 30,4 % | 16,5 % | 2,5 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- PARIS (75017)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551500500 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 6 novembre 2015 |
| Date de dépôt | 25/04/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même parcelle C 52 à Marseille (13000)
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Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Forbin à Marseille (13000)
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