Permis de construire n° 01300116J0343 à Aix-en-Provence pour 1 193 m² de logement, 325 avenue de la Touloubre
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 26 juillet 2017
Dossier PC n° 01300116J0343
Demandeur
SCCV VILLA REALE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 01300116J0343 a été délivré le 26 juillet 2017 à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse 325 avenue de la Touloubre. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV VILLA REALE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 18 appartements, après démolition des 165 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 1 193 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 797 m², soit 66 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 29/05/2020. L'ouverture de chantier a été déclarée le 29/06/2018, soit un peu plus de 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré NX 78. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, avenue de la Touloubre, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 2 356 permis de construire et déclarations préalables à Aix-en-Provence, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 29/05/2020. Le chantier a duré 1 an 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
26 juillet 2017
Ouverture de chantier (DOC)
29/06/2018
Achèvement (DAACT)
29/05/2020
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 11 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
2 ans 10 mois
Localisation du projet à Aix-en-Provence
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Aix-en-Provence Code postal 13540 Identifiant INSEE 13001
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 165 m² existants et construit 1 193 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 797 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 18 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 193 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 18 logements, soit un ratio de 66 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 165 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 165 m² à 1 193 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 165 m² | 1 193 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 1 028 m² | 1 193 m² |
| Total | 165 m² | 1 193 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 1 028 m² | 1 193 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 18 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 18 |
| Logements collectifs | 18 |
| Collectifs hors résidence | 18 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 6 | 4 | - | - | 18 |
| 5,6 % | 38,9 % | 33,3 % | 22,2 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV VILLA REALE, basée à Aix-en-Provence.
Demandeur
SCCV VILLA REALE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 839865813
- SIRET
- 83986581300019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- AIX-EN-PROVENCE (13090)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01300116J0343 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13001 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 26 juillet 2017 |
| Date de dépôt | 29/05/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue de la Touloubre à Aix-en-Provence (13100)
Les 5 autres permis de construire recensés avenue de la Touloubre depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.