Permis de construire n° 01126212N0167 à Narbonne pour 4 159 m² de logement, 9003 rue Hercule Birat
Territoire
Aude (11)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 18 mars 2013
Dossier PC n° 01126212N0167
Demandeur
SYP PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 01126212N0167 a été délivré le 18 mars 2013 à Narbonne (Aude, Occitanie), pour un projet situé 9003 rue Hercule Birat. Le marchand de biens SYP PROMOTION porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 53 appartements, après démolition des 290 m² existants. Les T3 représentent 34 des 53 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 4 159 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 877 m², soit 78 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 05/04/2016. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 05/03/2014, soit un peu plus de 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BE 370. Sur la même voie, rue Hercule Birat, la base recense un autre dossier depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 416 permis de construire et déclarations préalables à Narbonne, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/04/2016. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
18 mars 2013
Ouverture de chantier (DOC)
05/03/2014
Achèvement (DAACT)
05/04/2016
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 11 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Narbonne
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 290 m² existants et construit 4 159 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 877 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 53 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 159 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 53 logements, soit un ratio de 78 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 290 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 290 m² à 4 159 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 290 m² | 4 159 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 3 869 m² | 4 159 m² |
| Total | 290 m² | 4 159 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 3 869 m² | 4 159 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 53 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 34 logements sur 53. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 290 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 53 |
| Logements collectifs | 53 |
| Collectifs hors résidence | 53 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 6 | 34 | 13 | - | - | 53 |
| - | 11,3 % | 64,2 % | 24,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens SYP PROMOTION, une SARL basée à Narbonne. Ce demandeur a déposé 14 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 8 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SYP PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 439687146
- SIRET
- 43968714600019
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2001
- Localisation
- NARBONNE (11100)
Autres dossiers de SYP PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01126212N0167 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 11262 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 18 mars 2013 |
| Date de dépôt | 05/04/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue Hercule Birat à Narbonne (11100)
L’autre dossier recensé rue Hercule Birat depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.