Le permis de construire n° 0112022200020, délivré le 13 octobre 2022 à Leucate (Aude, Occitanie), porte sur un projet situé avenue de la Mediterranee. Le projet est porté par MTB HPA.

Ce permis de construire concerne une résidence de tourisme neuve de 26 logements collectifs. La répartition par taille compte 14 des 26 logements en studios (T1). Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Le dossier déclare 1 345 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 648 m², soit 52 m² par logement. Le dossier déclare aussi 737 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.

Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.

Ce permis de construire vise la parcelle BK 47. La base compte un autre dossier pour la même voie, avenue de la Mediterranee, le premier datant de 2022. Ce dossier fait partie des 327 permis de construire et déclarations préalables à Leucate référencés dans le catalogue.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

13/10/2022

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

1 648 m²

Surface créée

2 082 m²

Variation nette

+2 082 m²

Surface totale après

2 082 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 13 octobre 2022. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

13 octobre 2022

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

13/10/2022

Autorisation

13/10/2022

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Leucate

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

BK 47

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Leucate Code postal 11370 Identifiant INSEE 11202
Département: Aude (11)
Région: Occitanie

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Caractéristiques du projet

L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 648 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	26 logements
Type principal	Résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Location
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	3
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Type de résidence	Résidence de tourisme
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier prévoit 1 345 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 26 logements créés, soit un ratio de 52 m² par logement.

Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 737 m² à construire.

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Destination	Créée	Variation	Après
Habitation	1 345 m²	1 345 m²	1 345 m²
Locaux	737 m²	737 m²	737 m²
Total	2 082 m²	2 082 m²	2 082 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

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Catégorie	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Commerce et services	0 m²	737 m²	0 m²	0 m²	0 m²	737 m²	737 m²
Total locaux	0 m²	737 m²	0 m²	0 m²	0 m²	737 m²	737 m²

Résidence de tourisme

Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.

Explorer les permis de résidences

Typologie des logements

Le programme comprend 26 logements collectifs. Les 26 logements créés relèvent d'une résidence de tourisme. Les studios (T1) sont majoritaires : 14 logements sur 26.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	26
Logements collectifs	26
En résidence	26

Typologies des logements créés

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T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
14	2	10	-	-	-	26
53,8 %	7,7 %	38,5 %	-	-	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par MTB HPA, une société à responsabilité limitée (SARL) basée à Perpignan. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2022.

Demandeur

MTB HPA

Voir les 2 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
SIREN: 834338501
SIRET: 83433850100010
Code APE (NAF): 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 2017
Localisation: PERPIGNAN (66000)

Autres dossiers de MTB HPA

PC n°0112022200021 Autorisé

2 avenue de la Mediterranee

Leucate (11370)

Nouvelle construction

21 sept. 2022

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	0112022200020
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	11202 - Voir la page commune
Année de dépôt	2022
Date d'autorisation	13 octobre 2022
Date de dépôt	13/10/2022
Dernière mise à jour (DPC)	10/2022
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Ce permis est-il encore valable ?

Sitadel ne permet pas de le déterminer. La durée de validité dépend de la date de notification, du type d'autorisation, des prorogations et de régimes dérogatoires ; la règle officielle de validité détaille ces délais. Aucune date d'ouverture de chantier n'est enregistrée dans Sitadel pour ce dossier. Cette absence dans les données ne prouve pas que les travaux n'ont pas commencé ou que la déclaration n'a pas été déposée.

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Permis de construire sur la même voie, avenue de la Mediterranee à Leucate (11370)

L’autre dossier recensé avenue de la Mediterranee depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

PC n°0112022200021 Logement Autorisé

2 avenue de la Mediterranee

Leucate (11370)

Nouvelle construction

21/09/2022 1 486 m² SDP MTB HPA

Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Leucate

PC n°0112022200021 Logement Autorisé

2 avenue de la Mediterranee

Leucate (11370)

Nouvelle construction

21 sept. 2022 1 486 m² SDP MTB HPA

PC n°0112022200026 Logement Commencé

21 rue de la Fount d'Amand

Leucate (11370)

Nouvelle construction

28 sept. 2022 235 m² SDP

PC n°0112022200025 Logement Commencé

18 rue Barbacanne

Leucate (11370)

Transformation avec extension

10 oct. 2022 94 m² SDP

PC n°0112022200029 Logement Annulé

1 impasse des Jardins

Leucate (11370)

Nouvelle construction

07 nov. 2022 70 m² SDP

PC n°0112022200030 Logement Terminé

12 avenue Georges Brassens

Leucate (11370)

Nouvelle construction

14 nov. 2022 148 m² SDP

DP n°0112022200251 Logement Autorisé

27 Residence Les Villa du Mai

Leucate (11370)

Extension sans transformation

27 déc. 2022 18 m² SDP

Autres types d'autorisations à Leucate

Permis d'aménager à Leucate

19 autorisations

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