Permis de construire n° 0103872400085 à Troyes pour 9 665 m² de logement et locaux, 9-17 Rue de la Planche Clement
Territoire
Aube (10)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 18 février 2025
Dossier PC n° 0103872400085
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 18 février 2025 à Troyes (Aube, Grand Est), le permis de construire n° 0103872400085 porte sur un projet situé 9-17 Rue de la Planche Clement.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante neuve de 295 logements collectifs. 247 des 295 logements sont des studios (T1). Le dossier indique un financement en locatif social pour 100 des 295 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 8 980 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 6 685 m², soit 30 m² par logement. Les locaux représentent 685 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 02/10/2025, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AS 86, AS 87. La base compte 3 autres dossiers pour la même voie, rue de la Planche Clement, le premier datant de 2014. Au total, le catalogue compte 659 permis de construire et déclarations préalables à Troyes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 02/10/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
18 février 2025
Ouverture de chantier (DOC)
02/10/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Localisation du projet à Troyes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 685 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 295 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 8 980 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 295 logements créés, soit un ratio de 30 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 685 m² à construire.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 980 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 980 m² | 8 980 m² |
| Locaux | 0 m² | 685 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 685 m² | 685 m² |
| Total | 0 m² | 9 665 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 665 m² | 9 665 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 685 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 685 m² | 685 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 685 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 685 m² | 685 m² |
| Total locaux | 0 m² | 685 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 685 m² | 685 m² |
Résidence étudiante
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 295 logements collectifs. Les 295 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 247 logements sur 295.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 295 |
| Logements collectifs | 295 |
| En résidence | 295 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 247 | 13 | 26 | 9 | - | - | 295 |
| 83,7 % | 4,4 % | 8,8 % | 3,1 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
100 des 295 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 100 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- TROYES (10000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0103872400085 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 10387 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 18 février 2025 |
| Date de dépôt | 02/10/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de la Planche Clement à Troyes (10000)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue de la Planche Clement depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.