Permis de construire n° 0103872300010 à Troyes pour 6 017 m² de logement et locaux, 5 avenue de la Republique
Territoire
Aube (10)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 10 juillet 2023
Dossier PC n° 0103872300010
Demandeur
TROYES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0103872300010 a été délivré le 10 juillet 2023 à Troyes (Aube, Grand Est), à l'adresse 5 avenue de la Republique. Le projet est porté par le marchand de biens TROYES.
Ce permis de construire porte sur la création de 82 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 2 962 m², le programme représente 717 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 4 747 m² issus de transformation. Les locaux représentent 368 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 185 m² issus de transformation.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 10/11/2023, soit 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BT 85, BT 96, BT 293. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Au total, le catalogue compte 659 permis de construire et déclarations préalables à Troyes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 10/11/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
10 juillet 2023
Ouverture de chantier (DOC)
10/11/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
4 mois
Localisation du projet à Troyes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Une surélévation figure également dans les travaux déclarés. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 962 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 82 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 717 m² à construire et 4 747 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 368 m² à construire et 185 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 4 544 m² de bureaux et 388 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher diminue de 12 762 m² à 11 713 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 301 m² | 717 m² | 4 747 m² | 14 m² | 0 m² | 5 450 m² | 5 751 m² |
| Locaux | 12 461 m² | 368 m² | 185 m² | 2 120 m² | 4 932 m² | -6 499 m² | 5 962 m² |
| Total | 12 762 m² | 1 085 m² | 4 932 m² | 2 134 m² | 4 932 m² | -1 049 m² | 11 713 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 6 740 m² | 368 m² | 185 m² | 943 m² | 388 m² | -778 m² | 5 962 m² |
| Autres activités | 5 721 m² | 0 m² | 0 m² | 1 177 m² | 4 544 m² | -5 721 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 5 721 m² | 0 m² | 0 m² | 1 177 m² | 4 544 m² | -5 721 m² | 0 m² |
| Total locaux | 12 461 m² | 368 m² | 185 m² | 2 120 m² | 4 932 m² | -6 499 m² | 5 962 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 82 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 51 logements sur 82.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 82 |
| Logements collectifs | 82 |
| Collectifs hors résidence | 82 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | 31 | 20 | 6 | 5 | - | 82 |
| 24,4 % | 37,8 % | 24,4 % | 7,3 % | 6,1 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens TROYES, une SAS basée à Paris. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2018.
Demandeur
TROYES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 831099346
- SIRET
- 83109934600015
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- PARIS (75006)
Autres dossiers de TROYES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0103872300010 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 10387 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 10 juillet 2023 |
| Date de dépôt | 10/11/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles BT 85, BT 96, BT 293 à Troyes (10000)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.