Permis de construire n° 00608822S0232 à Nice pour 3 089 m² de logement et locaux, 131 boulevard des Jardiniers
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 27 août 2024
Dossier PC n° 00608822S0232
Demandeur
VILLA ISIDORA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 00608822S0232 a été délivré le 27 août 2024 à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse 131 boulevard des Jardiniers. La société de programme immobilier VILLA ISIDORA porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 37 appartements, après démolition des 143 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 1 134 m², le programme représente 2 711 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 73 m² par logement. S'y ajoutent 378 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CA 232. La voie, boulevard des Jardiniers, compte 10 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Au total, le catalogue compte 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 27 août 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
27 août 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Nice
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06200 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 143 m² existants et construit 3 089 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève des ouvrages spéciaux. Le terrain déclaré couvre 1 134 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 37 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 711 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 37 logements créés, soit un ratio de 73 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 378 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 293 m² de commerce et activités de service et 85 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La surface de plancher passe de 143 m² à 3 089 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 711 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 711 m² | 2 711 m² |
| Locaux | 143 m² | 378 m² | 0 m² | 143 m² | 0 m² | 235 m² | 378 m² |
| Total | 143 m² | 3 089 m² | 0 m² | 143 m² | 0 m² | 2 946 m² | 3 089 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 293 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 293 m² | 293 m² |
| Équipements publics | 143 m² | 85 m² | 0 m² | 143 m² | 0 m² | -58 m² | 85 m² |
| Total locaux | 143 m² | 378 m² | 0 m² | 143 m² | 0 m² | 235 m² | 378 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Ouvrage spécial
Typologie des logements
Le programme comprend 37 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 37 |
| Logements collectifs | 37 |
| Collectifs hors résidence | 37 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 13 | 9 | 11 | 4 | - | 37 |
| - | 35,1 % | 24,3 % | 29,7 % | 10,8 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier VILLA ISIDORA, une SCCV basée à Nice. L'unité légale a été créée en 2025, l'année du dépôt.
Demandeur
VILLA ISIDORA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 992493809
- SIRET
- 99249380900014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2025
- Localisation
- NICE (06200)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608822S0232 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 27 août 2024 |
| Date de dépôt | 05/11/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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