Permis de construire n° 00608817S0309 à Nice pour 25 164 m² de logement et locaux, Promenade des Anglais
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 10 août 2018
Dossier PC n° 00608817S0309
Demandeur
AIRPORT ONE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 00608817S0309 a été délivré le 10 août 2018 à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse Promenade des Anglais. La société de promotion immobilière AIRPORT ONE porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 27 appartements, avec des locaux principalement à destination de commerce et activités de service. La répartition par taille compte 14 des 27 logements en T5. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 7 345 m², le programme représente 2 940 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 109 m² par logement. S'y ajoutent 22 224 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 25/05/2022. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 02/01/2019, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré OB 427, OB 425, OB 399. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La voie, Promenade des Anglais, compte 21 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice, dont celui-ci.
Ce dossier prévoit 11 488 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/05/2022. Le chantier a duré 3 ans 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
10 août 2018
Ouverture de chantier (DOC)
02/01/2019
Achèvement (DAACT)
25/05/2022
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
3 ans 4 mois
Délai total
3 ans 9 mois
Localisation du projet à Nice
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06000 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de commerce et activités de service. Le bâtiment le plus élevé compte 9 niveaux. Le terrain déclaré couvre 7 345 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 27 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 940 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 27 logements, soit un ratio de 109 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 22 224 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 12 291 m² de commerce et activités de service (dont 11 488 m² d'hôtels) et 9 933 m² de bureaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 940 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 940 m² | 2 940 m² |
| Locaux | 0 m² | 22 224 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 22 224 m² | 22 224 m² |
| Total | 0 m² | 25 164 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 25 164 m² | 25 164 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 12 291 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 291 m² | 12 291 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 11 488 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 488 m² | 11 488 m² |
| Autres activités | 0 m² | 9 933 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 933 m² | 9 933 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 9 933 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 933 m² | 9 933 m² |
| Total locaux | 0 m² | 22 224 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 22 224 m² | 22 224 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 27 appartements neufs. Les logements comptent tous au moins quatre pièces.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 27 |
| Logements collectifs | 27 |
| Collectifs hors résidence | 27 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 8 | 14 | 5 | 27 |
| - | - | - | 29,6 % | 51,9 % | 18,5 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière AIRPORT ONE, une SAS basée à Paris.
Demandeur
AIRPORT ONE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 839606597
- SIRET
- 83960659700012
- Code APE (NAF)
- 41.10B - Promotion immobilière de bureaux
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2018
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608817S0309 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 10 août 2018 |
| Date de dépôt | 25/05/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles OB 427, OB 425, OB 399 à Nice (06000)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, Promenade des Anglais à Nice (06000)
Les 6 plus récents des 21 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés sur la voie Promenade des Anglais depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.