Permis de construire n° 00608817S0275 à Nice pour 34 878 m² de logement et locaux, Axe Nord Sud Pem Aeroport Nice Cote d'Azur
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 13 août 2018
Dossier PC n° 00608817S0275
Demandeur
SCCV FISAM NICE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 13 août 2018 à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 00608817S0275 porte sur un projet situé Axe Nord Sud Pem Aeroport Nice Cote d'Azur. Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV FISAM NICE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 643 logements collectifs. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 29 697 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 7 409 m², soit 46 m² par logement. Le dossier déclare aussi 5 181 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 15/06/2020, soit 1 an 10 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré OB 236, OB 235. Le catalogue recense 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 15/06/2020. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 août 2018
Ouverture de chantier (DOC)
15/06/2020
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 10 mois
Localisation du projet à Nice
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Pem Aeroport Nice Cote D Azur
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06000 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 10 niveaux. Le terrain déclaré couvre 7 409 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 643 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 29 697 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 643 logements créés, soit un ratio de 46 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 5 181 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 3 601 m² de bureaux et 1 580 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 29 697 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 29 697 m² | 29 697 m² |
| Locaux | 0 m² | 5 181 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 181 m² | 5 181 m² |
| Total | 0 m² | 34 878 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 34 878 m² | 34 878 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 580 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 580 m² | 1 580 m² |
| Autres activités | 0 m² | 3 601 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 601 m² | 3 601 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 3 601 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 601 m² | 3 601 m² |
| Total locaux | 0 m² | 5 181 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 181 m² | 5 181 m² |
Projet mixte
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Typologie des logements
Le programme comprend 643 logements collectifs. Les 643 logements créés relèvent d'un projet associant résidence étudiante et résidence de tourisme. Les T1 et T2 sont majoritaires : 510 logements sur 643.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 643 |
| Logements collectifs | 643 |
| En résidence | 643 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 209 | 109 | 20 | 4 | - | 643 |
| 46,8 % | 32,5 % | 17,0 % | 3,1 % | 0,6 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV FISAM NICE, basée à Paris.
Demandeur
SCCV FISAM NICE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 803770973
- SIRET
- 80377097300011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2014
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608817S0275 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 13 août 2018 |
| Date de dépôt | 15/06/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |