Permis de construire n° 00608817S0248 à Nice pour 29 112 m² de logement et locaux, 455 Promenade des Anglais
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 10 juillet 2018
Dossier PC n° 00608817S0248
Demandeur
SCCV NICE ARENAS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 00608817S0248, délivré le 10 juillet 2018 à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé 455 Promenade des Anglais. La demande émane de la société de programme immobilier SCCV NICE ARENAS.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 44 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de commerce et activités de service. 24 des 44 logements sont des T2. Dans ce programme, 10 des 44 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 7 291 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 12 082 m², soit 166 m² par logement. Le dossier déclare aussi 21 821 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 17/12/2018, soit un peu plus de 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré NZ 274, NZ 273, NZ 271. Ces références cadastrales apparaissent dans 2 autres dossiers de la base. La voie, Promenade des Anglais, compte 21 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice, dont ce dossier.
Ce dossier prévoit 9 955 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 17/12/2018. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
10 juillet 2018
Ouverture de chantier (DOC)
17/12/2018
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 5 mois
Localisation du projet à Nice
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06000 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de commerce et activités de service. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 12 082 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 44 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 7 291 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 44 logements créés, soit un ratio de 166 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 21 821 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 11 005 m² de commerce et activités de service (dont 9 955 m² d'hôtels) et 10 816 m² de bureaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 291 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 291 m² | 7 291 m² |
| Locaux | 0 m² | 21 821 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 21 821 m² | 21 821 m² |
| Total | 0 m² | 29 112 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 29 112 m² | 29 112 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 11 005 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 005 m² | 11 005 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 9 955 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 955 m² | 9 955 m² |
| Autres activités | 0 m² | 10 816 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 816 m² | 10 816 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 10 816 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 816 m² | 10 816 m² |
| Total locaux | 0 m² | 21 821 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 21 821 m² | 21 821 m² |
Projet mixte
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 44 logements collectifs. Les 44 logements créés relèvent d'un projet associant résidence étudiante et résidence de tourisme. Les T2 sont majoritaires : 24 logements sur 44.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 44 |
| Logements collectifs | 44 |
| En résidence | 44 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 24 | 12 | - | - | - | 44 |
| 18,2 % | 54,5 % | 27,3 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Dix des 44 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 10 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV NICE ARENAS, basée à Courbevoie.
Demandeur
SCCV NICE ARENAS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 828708784
- SIRET
- 82870878400016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2017
- Localisation
- COURBEVOIE (92400)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608817S0248 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 10 juillet 2018 |
| Date de dépôt | 17/12/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Déclarations préalables sur les parcelles NZ 274, NZ 273, NZ 271 à Nice (06000)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, Promenade des Anglais à Nice (06000)
Les 6 plus récents des 21 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés sur la voie Promenade des Anglais depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.