Permis de construire n° 00608817S0074 à Nice pour 1 824 m² de logement et locaux, 50 rue Smollett
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 26 septembre 2017
Dossier PC n° 00608817S0074
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 00608817S0074, délivré le 26 septembre 2017 à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé 50 rue Smollett.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 49 appartements, après démolition des 1 029 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 1 612 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 417 m², soit 33 m² par logement. Le dossier déclare aussi 212 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 10/05/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 22/11/2018, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence IY 264. La voie, rue Smollett, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Au total, le catalogue compte 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 10/05/2022. Le chantier a duré 3 ans 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
26 septembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
22/11/2018
Achèvement (DAACT)
10/05/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
3 ans 5 mois
Délai total
4 ans 7 mois
Localisation du projet à Nice
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06300 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 029 m² existants et construit 1 824 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 417 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 49 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 612 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 49 logements, soit un ratio de 33 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 212 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 686 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 029 m² à 1 824 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 686 m² | 1 612 m² | 0 m² | 686 m² | 0 m² | 926 m² | 1 612 m² |
| Locaux | 343 m² | 212 m² | 0 m² | 343 m² | 0 m² | -131 m² | 212 m² |
| Total | 1 029 m² | 1 824 m² | 0 m² | 1 029 m² | 0 m² | 795 m² | 1 824 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 343 m² | 212 m² | 0 m² | 343 m² | 0 m² | -131 m² | 212 m² |
| Total locaux | 343 m² | 212 m² | 0 m² | 343 m² | 0 m² | -131 m² | 212 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 49 appartements neufs.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 49 |
| Logements collectifs | 49 |
| Collectifs hors résidence | 49 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- NICE (06000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608817S0074 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 26 septembre 2017 |
| Date de dépôt | 10/05/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Smollett à Nice (06000)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Smollett depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.