Permis de construire n° 00601823B0013 à Biot pour 11 358 m² de logement et locaux, Eganaude
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 28 juillet 2023
Dossier PC n° 00601823B0013
Demandeur
PITCH IMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 28 juillet 2023 à Biot (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 00601823B0013 porte sur un projet situé Eganaude. Le demandeur déclaré est PITCH IMMO.
Le dossier décrit un projet de transformation avec extension, portant sur 11 358 m² de surface de plancher sur un terrain de 26 843 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 50 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 24 T2, 17 T3 et 9 T4. La surface se répartit entre 3 258 m² d'habitation et 1 890 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AB116, AB112, AB114. Le dossier a été instruit en près de 7 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus court que le délai médian observé dans les Alpes-Maritimes pour les dossiers déposés en 2023 (environ 10 mois). Au total, 310 permis de construire et déclarations préalables référencés à Biot sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 11/12/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
28 juillet 2023
Ouverture de chantier (DOC)
11/12/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Localisation du projet à Biot
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Eganaude
Territoires administratifs
- Commune
- Biot Code postal 06410 Identifiant INSEE 06018
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 50 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 258 m² | 3 278 m² | 0 m² | 0 m² | 6 536 m² | 6 536 m² |
| Locaux | 12 690 m² | 1 890 m² | 2 932 m² | 4 238 m² | 6 210 m² | -5 626 m² | 7 064 m² |
| Total | 12 690 m² | 5 148 m² | 6 210 m² | 4 238 m² | 6 210 m² | 910 m² | 13 600 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 0 m² | 1 494 m² | 0 m² | 0 m² | 1 494 m² | 1 494 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 0 m² | 1 291 m² | 0 m² | 0 m² | 1 291 m² | 1 291 m² |
| Autres activités | 12 690 m² | 1 890 m² | 1 438 m² | 4 238 m² | 6 210 m² | -7 120 m² | 5 570 m² |
| dont Bureaux | 12 690 m² | 1 890 m² | 1 438 m² | 4 238 m² | 6 210 m² | -7 120 m² | 5 570 m² |
| Total locaux | 12 690 m² | 1 890 m² | 2 932 m² | 4 238 m² | 6 210 m² | -5 626 m² | 7 064 m² |
Ce dossier concerne une projet mixte
50 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 231
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 50 |
| Logements collectifs | 50 |
| En résidence | 50 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 24 | 17 | 9 | - | - | 50 |
| - | 48,0 % | 34,0 % | 18,0 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
PITCH IMMO
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 422989715
- SIRET
- 42298971500178
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 200-249 salariés
- Année de création
- 1999
- Localisation
- NICE (06204)
Autres dossiers de PITCH IMMO
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00601823B0013 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06018 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 28 juillet 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |